Недвижимость - Страница 3
1343 новостей
Брюссель требует от Испании сократить энергопотребление жилья
Испанию ждут масштабные перемены в сфере энергоэффективности жилья: к 2030 году страна должна снизить среднее потребление энергии в жилом фонде на 16%. В первую очередь изменения коснутся старых и плохо изолированных домов, но обязательной реформы для всех не будет.
В Барселоне объявлен международный саммит по доступному жилью
В ноябре в Барселоне пройдет Housing World Summit. В центре внимания — доступность жилья и новые подходы к его строительству. Ожидается участие более 100 экспертов и представителей крупных организаций.
В Мадриде обсуждают проект самой высокой в мире обзорной башни
Власти Мадрида рассматривают частную инициативу по строительству уникальной туристической башни высотой 260 метров. Проект вызывает споры: инвесторы обещают новые рабочие места и экономический эффект, а жители соседних районов опасаются роста трафика и потери спокойствия.
В Валенсии стартовало строительство крупнейшего ТРЦ Infinity
В районе Turianova начались работы по возведению Infinity — самого масштабного торгово-развлекательного комплекса Валенсии. Проект стоимостью около 500 миллионов евро объединит магазины, рестораны, гостиницу и офисы. Открытие ожидается в 2028 году.
Власти Мадрида купили элитный пентхаус для временной работы Айюсо
Правительство Мадрида приобрело пентхаус в Чамберии для временного офиса Айюсо. Сделка не была отражена в бюджете. Вопросы вызывает и секретность покупки, и её стоимость.
Фира де Барселона в Монжуике полностью обновят к 2029 году
В Барселоне стартовал масштабный снос и реконструкция Фира де Монжуик. К 2029 году появится новый многофункциональный павильон, обновят исторические здания и создадут жилой квартал. Проект затронет тысячи жителей и гостей города.
В Dos Hermanas строят второй по величине супермаркет Mercadona
В районе авениды Рамон и Кахаль в Dos Hermanas возводится крупнейший супермаркет Mercadona в истории города. Магазин разместится на двух этажах, предложит современный формат и станет вторым по площади после местного Carrefour.
В Андалусии жилье стало главной проблемой для жителей региона
В Андалусии жилье впервые опередило медицину и безработицу по уровню тревоги. Цены на аренду растут быстрее, чем в других регионах. Политические предпочтения жителей также меняются.
Правительство отложило новый декрет по жилью из-за разногласий в коалиции
Ключевой жилищный декрет не будет рассмотрен до осени. Власти столкнулись с отсутствием поддержки из-за разногласий между союзниками. Решение затрагивает арендаторов и владельцев жилья.
В Пальме прошла крупнейшая акция против туристической перегрузки
В центре Пальмы собрались тысячи жителей, чтобы выразить протест против массового туризма. Люди требуют ограничить наплыв гостей, защитить жилье и инфраструктуру. Власти пока не предложили эффективных решений.
Ремонт электрики в старых домах в Испании стал дороже 6 000 евро
Полная замена электропроводки и щитка в квартире площадью 70–100 м² теперь может стоить до 6 500 евро. Рост цен на материалы и дефицит специалистов делают такие работы особенно затратными. Эксперты советуют тщательно проверять состояние электрики до начала ремонта.
Сколько стоит медь в старых стенах: реальный доход за день работы
Сантехник из Мадрида разобрал старую систему водоснабжения в доме и сдал медные трубы на переработку, получив за это 1 588 евро. История показывает, что даже обычная перепланировка может принести ощутимый доход, если грамотно распорядиться материалами.
В Каталонии разрешили превращать отели и офисы в жильё
Власти Каталонии согласовали новые правила: теперь под жильё можно использовать здания отелей, офисов и коммерческих помещений. Меры рассчитаны на четыре года и затронут города с высоким спросом.
В Мадриде стартует строительство первого участка Gran Vía del Sureste
Мэрия Мадрида одобрила начало работ по созданию нового зеленого бульвара в Ensanche de Vallecas. Проект соединит шесть новых районов столицы и предусматривает выделенную линию для BRT. Завершение первого этапа ожидается весной 2028 года.
В Мадриде одобрили закон, ускоряющий строительство жилья
Власти Мадрида приняли закон, который меняет правила застройки и сокращает бюрократию. Новые нормы вызывают споры среди урбанистов и экологов. Оппозиция опасается повторения прошлых ошибок.
Владельцам пустующих квартир в Испании грозит резкий рост налога на недвижимость
Собственники, у которых четыре и более жилых объекта простаивают без арендаторов более двух лет, могут столкнуться с увеличением ежегодного налога на недвижимость до полутора раз. Решение о введении такого повышения принимает каждый муниципалитет отдельно.
Стадион Mestalla: спор вокруг сноса и памяти города
В Валенсии разгорается дискуссия о будущем стадиона Mestalla. Вопрос сноса выходит за рамки недвижимости и затрагивает городскую идентичность. Решение может повлиять на восприятие города жителями.
Военные и госслужащие рискуют потерять доступ к соцжилью в Валенсии
В бюджете Валенсии закрепили принцип приоритета для местных жителей. Новые требования к «реальному и длительному» проживанию могут лишить военных и другие мобильные профессии права на соцжилье. Ассоциации предупреждают о дискриминации.
Душевые без порога вытесняют классические поддоны в ванных Испании
В 2026 году традиционные душевые поддоны теряют популярность: на смену им приходят душевые зоны без порога, которые делают ванную более доступной и визуально просторной. Такой формат требует точной установки и большего бюджета, но открывает новые возможности для комфорта и дизайна.
В Мадриде приостановлен выселение 82-летней Пакиты из-за решения суда
В Мадриде суд временно остановил выселение 82-летней Пакиты с болезнью Паркинсона. Решение принято после массовой поддержки соседей и требования соцотчета от мэрии. Власти и жители ждут дальнейших шагов.
В Испании продлят защиту арендаторов до лета 2028 года
PSOE и Sumar договорились о продлении права на пролонгацию аренды до июня 2028 года. Мера затронет почти четыре миллиона человек. Власти также ужесточат контроль за краткосрочной арендой и туристическими объектами.
Валенсия первой в Испании утвердила бюджеты с принципом Vox
Впервые в Испании региональный бюджет закрепил принцип «приоритета национального». Решение принято после давления Vox. Новые правила затрагивают жилье и соцподдержку. Оппозиция готовит обращение в Конституционный суд.
Владелец земли 18 лет добивается исправления ошибки в кадастре
В Испании владелец недвижимости 18 лет пытается вернуть часть наследства, ошибочно исключённую из кадастра. Система не признаёт ошибку, а расходы на восстановление прав ложатся на собственника.
В Мадриде простились с Давидом Лукасом: вклад в реформу жилья
В Мадриде скончался Давид Лукас, отвечавший за государственную политику в сфере жилья. Его работа определила ключевые реформы последних лет. Коллеги отмечают его исключительную вовлечённость.
Барселона открыла выплаты пострадавшим от обрушения на стройке L9
В Барселоне заработала первая линия компенсаций для жителей и бизнеса, пострадавших из-за обрушения грунта на стройке L9. Открыта специальная офисная точка. Власти обещают покрыть расходы на жильё и убытки.
Когда жизнь с родителями может обернуться налогами в Испании
Совместное проживание с родителями в их квартире не вызывает налоговых последствий. Но если взрослый ребёнок бесплатно занимает другую недвижимость семьи, могут возникнуть обязательства по IRPF и налогу на дарение. Важно знать нюансы, чтобы избежать неожиданных расходов.
Власти Каталонии признали спад на рынке аренды после введения лимитов
В Каталонии зафиксировано замедление рынка аренды после введения ценовых ограничений. Власти отмечают рост аренды комнат и сезонных контрактов. Новых договоров стало значительно меньше.
Julio Iglesias продает особняк в Галисии спустя год после покупки
Julio Iglesias решил расстаться с домом в Piñor, который приобрел год назад. Особняк отличается полной приватностью и уникальными ландшафтами. Цена не раскрывается — детали доступны только по запросу.
10 000 евро на покупку жилья: новая субсидия для молодежи Балеарских островов
Жители Балеарских островов до 40 лет смогут получить 10 000 евро на покупку первой квартиры. Программа стартует 17 июля 2026 года и действует до конца 2027-го. Деньги выделяются по очереди заявок и до исчерпания бюджета.
Brunete готовится к резкому росту: планируется 17 тысяч новых домов
Власти Brunete одобрили проект, который может увеличить население в шесть раз. Запланировано строительство 17 572 новых домов. Местные жители опасаются потери привычного уклада и роста цен.
В Мадриде появится парк с гигантской солнечной перголой и новым тоннелем
В северной части Мадрида завершается строительство масштабного парка с тоннелем и 35-метровой солнечной перголой. Новый проект изменит транспортную схему и создаст современное общественное пространство с акцентом на экологию и энергоэффективность.
В Малаге стартовала лотерея двух новых домов по 10 евро за билет
В Андалусии началась масштабная лотерея: два новых дома разыгрывают среди покупателей билетов по 10 евро. Участие доступно только совершеннолетним жителям Испании. Победителей определят в октябре.
В Каталонии создают отдельный орган для контроля рынка жилья
Власти Каталонии учреждают новую дирекцию по дисциплине в сфере жилья. Руководить ею будет Фуэнсанта Алькала. Решение направлено на усиление контроля и санкций против нарушений на рынке недвижимости.
В Испании должникам начали массово закрывать доступ к бассейнам
Владельцы квартир с долгами по коммунальным платежам рискуют остаться без доступа к бассейну. Решение о запрете принимается на общем собрании и действует только до погашения задолженности. Новая практика уже вызывает споры между соседями.
Пожилые владельцы квартир в Испании могут отказаться от поста президента дома
В Испании нет возрастного ограничения для председателя сообщества собственников, но пожилые владельцы могут официально отказаться от этой роли через суд. Для этого потребуется доказать уважительную причину — возраст, болезнь или невозможность выполнять обязанности.
Каталония удерживает почти 40% всех незаконных заселений в Испании
В 2025 году в Каталонии зарегистрировано 39,7% всех уголовных жалоб на незаконное заселение жилья в Испании. Несмотря на снижение числа случаев, регион остается лидером по этому показателю. Власти и суды отмечают новые тенденции.
В Испании ужесточили правила раскрытия стоимости жилья
В Испании вступили в силу новые требования к объявлениям о продаже жилья. Теперь агентства обязаны указывать все расходы сразу. Нарушения могут привести к юридическим спорам.
Власти Севильи вновь отложили разрешение на исламский культурный центр
Городская администрация Севильи отложила решение по строительству нового исламского центра. Проект вызвал острый политический конфликт и стал предметом давления со стороны Vox. Вопрос остается открытым.
26-летний водитель из Толедо купил дуплекс и платит 370 евро в месяц
Лоло из Толедо сумел накопить 50 000 евро за семь лет и купить дуплекс до 30 лет. Он работает водителем, платит фиксированную ипотеку и экономит на всём. Его история — редкое исключение на фоне рекордно низкой самостоятельности молодёжи в Испании.
Синдикат требует от Каталонии прямого контроля над сделками с жильём
В Каталонии обсуждают закон против спекуляции на рынке жилья. Синдикат настаивает на прямом вмешательстве правительства. Бизнес-ассоциации называют инициативу угрозой собственности.
Óscar López станет кандидатом PSOE на выборах в Мадриде
В Мадриде определился кандидат от PSOE на пост главы автономии. Óscar López получил необходимые подписи, а его соперница не преодолела барьер. Впереди — борьба за возвращение власти после 30 лет доминирования правых.
Барометр-2026: PSC лидирует в Барселоне, Junts теряет позиции
Свежий барометр мэрии Барселоны показал: PSC укрепил лидерство, а Junts опустился на седьмое место. Почти половина горожан не определилась с выбором. Главной проблемой признано жильё.
Экономист из Барселоны указал на барьеры для покупки жилья молодыми
Гонсало Бернардос считает, что привычки молодых мешают им откладывать на жилье. Эксперт отмечает конфликт между расходами на досуг и возможностью накопить. Вопрос доступности недвижимости остается острым.
В Барселоне выявили резкий разрыв в доступе к кондиционерам
В Барселоне семьи с высоким доходом имеют почти вдвое больше кондиционеров, чем малообеспеченные. Новый доклад IDRA фиксирует неравенство в защите от жары и призывает расширить меры поддержки.
Пожилых могут освободить от должности президента сообщества жильцов
В Испании пожилые собственники могут отказаться от роли президента сообщества жильцов. Закон допускает исключения по возрасту и здоровью. Решение часто принимается на собрании без суда.
Власти Андалусии усилили контроль, сохранив ключевых министров
Президент Андалусии представил состав правительства с участием Vox. В структуре — три вице-президента и новые министерства. Большинство прежних руководителей сохранили свои посты.
Власти Малаги начали выселение жителей автокемпинга у пляжа
В Малаге стартовал массовый выезд жителей стихийного лагеря автодомов. Городские службы требуют освободить участок из-за жалоб соседей и отсутствия условий. Проблема связана с ростом цен на жильё.
В Алсире задержаны четверо по делу о гибели рабочего на стройке
В Алсире задержаны четверо по подозрению в причинении смерти рабочему без контракта. Руководство стройки пыталось выдать трагедию за несчастный случай. Полиция выявила подлог и нарушения трудовых прав.
В Каталонии ускоряют ограничения на спекулятивные покупки жилья
Парламент Каталонии одобрил ускоренное рассмотрение закона, ограничивающего спекулятивные покупки жилья в зонах с напряжённым рынком. Новые меры затронут крупных владельцев и инвесторов. Ожидается сопротивление оппозиции.
Голосование по закону о спекуляции жильем в Каталонии отложено
Junts и PP требуют проверки закона о борьбе со спекуляцией жильем. Это откладывает голосование в парламенте Каталонии до осени. Власти и инициаторы закона вступили в открытый конфликт.
Страница 3 из 20