В апреле 2026 года государственная компания Planifica Madrid приобрела элитный пентхаус площадью 485 квадратных метров в престижном районе Чамберии. За него заплатили около 6,3 млн евро. Первоначально власти объясняли покупку необходимостью временно разместить администрацию президента региона Изабель Диас Айюсо на время ремонта здания Реал Каса-де-Корреос. Работы должны были начаться в августе, однако подробности сделки стали известны лишь после запроса журналистов.
Пентхаус находится на девятом этаже жилого дома на проспекте Генерала Мартинеса Кампоса, рядом с музеем Соролья и примерно в 300 метрах от Пасео-де-ла-Кастельяна. По данным El País, рыночная стоимость подобных объектов в этом районе может достигать шести миллионов евро. Почти 200 квадратных метров общей площади занимает терраса, что делает объект необычным для мадридского рынка недвижимости.
Покупку оформили через государственную компанию Planifica Madrid, управляющую недвижимостью региона. В бюджете компании на 2026 год подобные расходы не предусматривались, а сведений о сделке не было на официальном портале прозрачности. Совет правительства также не выделял дополнительное финансирование на покупку. Это вызвало вопросы о прозрачности расходования средств.
Позже Planifica Madrid выставила пентхаус на продажу с минимальной ценой 6 694 201 евро без учета налогов. Это примерно на 394 тысячи евро больше цены покупки, но разница сама по себе не означает, что продажа покроет все расходы и издержки. Ни первая, ни вторая публичная процедура не привлекла заявок. Срок подачи предложений во второй раз завершился 21 октября 2026 года. После этого объект перевели в режим постоянного публичного предложения: его можно приобрести на прежних условиях до заключения сделки или снятия с продажи.
Со временем официальная формулировка назначения недвижимости изменилась. В заявлении, переданном агентством EFE, администрация Мадрида подчеркнула, что пентхаус «ни в коем случае» не приобретался как официальная резиденция Айюсо. По словам властей, помещение должно удовлетворять различным институциональным потребностям и поддерживать работу региональных ведомств. Это отличается от первоначального объяснения, согласно которому администрация президента временно использовала бы объект во время ремонта Реал Каса-де-Корреос.
Власти уточняли, что Айюсо будет работать в пентхаусе с минимальным числом сотрудников. Сначала не сообщалось, планирует ли она там жить и почему решили купить жилье, а не арендовать его. Не были раскрыты и детали предстоящих работ в Реал Каса-де-Корреос, фасад которого отреставрировали в предыдущем году. Покупка вызвала общественную критику из-за первоначального объяснения назначения объекта и стоимости сделки, а также порядка ее проведения.
По данным реестра, продавцом выступила экономист и писатель Астрид Гиль-Касарес. Ранее в квартире жила пара арендаторов. Большинство квартир в доме принадлежит аристократическим семьям. По словам сотрудников здания, ни одна из них не используется под офисы.
Planifica Madrid, государственная компания, через которую провели сделку с недвижимостью в Чамберии, стала правопреемником компании Arpegio, фигурировавшей в коррупционном деле «Пуника». Агентство подчиняется советнику по делам президента Мигелю Анхелю Гарсии Мартину, а с 2023 года его возглавляет Педро Корбалан Руис. В собственности компании уже десять зданий, используемых под офисы, преимущественно в историческом центре города.
Одновременно с попытками продать пентхаус правительство Мадрида обратилось в Tribunal de Cuentas с просьбой прекратить проверку покупки стоимостью 6,3 млн евро. Региональные власти утверждают, что сделка соответствовала нормативным требованиям и не нанесла ущерба государственным средствам. Решение по обращению Tribunal de Cuentas принимает с учетом позиции Fiscalía.
Сделка отличается от других операций Planifica Madrid: ее заранее не анонсировали и не отразили в публичных документах. Это привлекло дополнительное внимание к управлению региональной недвижимостью и расходованию бюджетных средств. Прозрачность таких решений все чаще обсуждают на фоне других резонансных событий в Испании, в том числе крупных городских проектов. О строительстве исламского центра в Севилье рассказывалось в материалах по ссылке.
По состоянию на 23 октября 2026 года покупатель на пентхаус не найден: обе процедуры продажи завершились без предложений, а объект остается в постоянной публичной продаже. Чамберия считается одним из самых дорогих районов Мадрида, поэтому сделки с крупной недвижимостью здесь вызывают общественный резонанс. Спор об обоснованности расходов продолжается: власти добиваются закрытия проверки и заявляют, что объект не предназначался для официального проживания президента региона.
