Junts и PP требуют проверки закона о борьбе со спекуляцией жильем. Это откладывает голосование в парламенте Каталонии до осени. Власти и инициаторы закона вступили в открытый конфликт.
В Каталонии принятие закона, ограничивающего спекулятивные покупки жилья, оказалось под угрозой срыва. Депутаты Junts и PP официально обратились в Совет гарантий статутарных (CGE) с требованием проверить соответствие инициативы Конституции и европейским нормам. Это решение автоматически приостанавливает рассмотрение законопроекта и переносит финальное голосование минимум на октябрь, как отмечает El País.
Законопроект, предложенный партией Comuns, должен был быть рассмотрен по ускоренной процедуре — так называемому порядку единого чтения. За такой формат выступили PSC, ERC и сами Comuns, рассчитывая провести голосование до летних каникул парламента. Однако теперь, по установленным срокам, даже при быстром рассмотрении документ не попадет в повестку последнего июльского заседания.
Junts объясняет свою позицию тем, что проект вызывает серьезные сомнения по части конституционности и может затронуть права собственности, полномочия муниципалитетов, а также свободу предпринимательства, закрепленную в европейском праве. По мнению представителей Junts, законопроект перекладывает ответственность за ограничения на местные власти, что может привести к неравномерной практике между соседними городами. Кроме того, Junts критикует ускоренную процедуру, считая, что она исключает полноценное обсуждение с участием профессиональных ассоциаций и экспертов.
Партия PP поддержала инициативу Junts, заявив, что в тексте закона есть положения, выходящие за рамки Конституции. По мнению представителей PP, без заключения Совета гарантий статутарных продолжать рассмотрение невозможно.
Comuns, авторы законопроекта, резко осудили действия Junts и PP, обвинив их в защите интересов строительного бизнеса. По их словам, Junts действует в интересах «патронажа недвижимости», а PP и Vox формируют неформальный альянс против регулирования рынка жилья.
Правительство Каталонии, в лице официального представителя Сильвии Панеке, выразило сожаление по поводу обращения в CGE, подчеркнув, что вопрос доступности жилья должен быть общенациональной задачей. Власти призвали оппозицию не мешать процессу, а предлагать конструктивные решения.
Ранее правительство Каталонии заказывало экспертные заключения, которые подтвердили возможность временного ограничения спекулятивных покупок в зонах с напряженным рынком жилья. Однако теперь судьба закона зависит от заключения Совета гарантий статутарных и последующего голосования, которое состоится не раньше осени.
Для справки: Совет гарантий статутарных Каталонии — независимый орган, оценивающий соответствие региональных законов Конституции Испании и Статуту автономии. Его заключения обязательны для рассмотрения, если есть сомнения в легитимности инициативы. В последние годы рынок жилья в Каталонии испытывает серьезное давление из-за роста цен и активности инвесторов, что вызывает общественный запрос на ужесточение регулирования. По данным RUSSPAIN, аналогичные меры обсуждаются и в других регионах Испании, однако их внедрение часто сталкивается с юридическими и политическими препятствиями.
