28 октября 2026 года кандидат Frente Amplio Ада Колау представила в эфире программы Hoy por Hoy на Cadena SER предложение о налоге на накопление жилья. Мера может затронуть 737 частных компаний, владеющих 50 и более сдаваемыми квартирами. Компании платили бы сбор с первого объекта, а для физических лиц порог начинается с четвертой квартиры при общей стоимости недвижимости свыше 800 000 евро. По оценке Frente Amplio, налог мог бы способствовать выводу на рынок 213 840 объектов многособственников, которые не используют для проживания или не сдают в аренду. Эти оценки приводят La Vanguardia и Frente Amplio.
Инициатива должна сдерживать накопление жилья в одних руках. По замыслу коалиции, у частного владельца не должно быть больше трех квартир. Однако само наличие трех объектов не означало бы автоматического налогообложения: учитывался бы и порог совокупной стоимости в 800 000 евро. Для компаний сбор предлагалось применять к каждому объекту по ставке 10% его стоимости. По описанию проекта, ежегодно платить пришлось бы за жилье, сдаваемое дороже средней величины государственного справочного индекса аренды. Квартиры по доступной цене, сдаваемые на стабильных условиях, предполагалось освободить от налога.
В Frente Amplio оценивают число затронутых мерой собственников в 262 000 человек. Это 1,3% владельцев жилья в Испании; по оценке коалиции, большинство из них относится к 10% наиболее обеспеченного населения. Там также заявляют, что налог коснется работающих в Испании фондов, которые коалиция называет спекулятивными. Эти оценки принадлежат самой кандидатуре и не представлены как уже рассчитанный эффект действующего сбора.
Из-под налога предлагают вывести жилищные кооперативы, государственные органы и некоммерческие организации. Среди возможных исключений названы небольшие унаследованные доли в недвижимости и объекты низкой стоимости. Исключение предусмотрено и при подтвержденных семейных обстоятельствах, а также в случаях, когда обоснованы использование и владение жильем. Часть поступлений от сбора Frente Amplio намерен вложить в расширение государственного фонда доступного жилья. Коалиция предлагает довести инвестиции в него до 1% ВВП: строить жилье и приобретать его для восстановления с постоянным статусом социального.
Жилье стало причиной досрочного назначения выборов на 29 ноября 2026 года. Frente Amplio и Podemos используют эту тему, чтобы предложить избирателям конкретные меры и отстроиться от PSOE. Колау связала налог с задачей сделать первое жилье доступнее и остановить спекулятивное накопление квартир. В интервью Cadena SER она описала предложение как сбор в размере 10% стоимости жилья для компаний с одним объектом и частных владельцев как минимум с четырьмя квартирами.
В предвыборную повестку вошли и столкновения в Барселоне. Колау предположила, что неизвестные организаторы других подобных акций могли действовать в интересах третьих лиц, в том числе зарубежных, однако подчеркнула: подтверждений у нее нет. Она также раскритиковала Alberto Núñez Feijóo за обвинения в адрес левых. В отдельном споре о реакции на насилие в Каталонии представитель PP Эстер Муньос высказывала претензии к Педро Санчесу. Об этом сообщал материал о позиции PP.
Предложение Колау остается предвыборной инициативой, а не действующим налогом. Оно предусматривает ставку 10%, разные пороги для компаний и граждан, освобождая доступную стабильную аренду. Практический эффект будет зависеть от того, войдет ли схема в политику после выборов и какие правила установят для исключений и расчета стоимости жилья.
