На авениде Рамон и Кахаль в Dos Hermanas строят новый крупный объект Mercadona. По описанию проекта, опубликованному Talent24h, магазин станет вторым по площади в муниципалитете после гипермаркета Carrefour. В публикации также указаны участок площадью 5 700 м², здание общей площадью более 11 000 м² и два этажа: парковка расположится на одном уровне, торговый зал на другом.
Ранее на этом участке планировали построить супермаркет Supeco и жилые дома. В 2023 году проект отложили, а землю продали компании, связанной с предпринимателем Хосе Луисом Лопесом, известным как El Turronero. Позже структуры предпринимателя начали продвигать здесь крупный коммерческий объект Mercadona. О смене планов на авениде Рамон и Кахаль сообщал El Confidencial.
Новый проект развивается на фоне расширения коммерческой инфраструктуры Dos Hermanas. В частности, район Entrenúcleos рассчитан примерно на 20 тысяч домов и население от 50 до 60 тысяч человек. Коммерческий парк Entrenúcleos, связанный с девелопером López Real 21, объединяет около 30 брендов на двух уровнях. В парке также предусмотрено более 900 наземных парковочных мест. Эти показатели относятся ко всему парку, а не к супермаркету Mercadona. El Correo de Andalucía отмечал, что парк полностью заполнили арендаторами еще до открытия.
Широко используемый формат
В описании проекта говорится о концепции «торгового зала эффективного типа». В магазине предусмотрены широкие проходы и зоны отдыха, а также отдельные пространства для готовой еды. Решения в проекте направлены на рост энергоэффективности. Торговую зону и парковку разместят на разных этажах, что отличает объект от привычного формата многих городских супермаркетов сети.
Переезд магазина на новую площадку вписывается в обновление коммерческой инфраструктуры города. Развитие новых жилых районов меняет размещение торговых объектов и создает дополнительный спрос на транспортное обслуживание. В Dos Hermanas также планируют внедрить интеллектуальные светофоры на кольцевых развязках. Бюджет этого отдельного муниципального контракта составляет 143 тысячи евро с НДС, срок работ - три месяца после их начала. Проект светофоров напрямую не связан со строительством Mercadona.
Городская изменение
Новая торговая площадка становится частью преобразования этой части Dos Hermanas, где продолжается коммерческая и жилая застройка. Крупный объект может привлечь дополнительных покупателей и создать рабочие места. Его влияние на транспорт и повседневную жизнь района будет зависеть от организации подъездов и режима работы магазина.
Контекст и перспективы
Точную дату открытия магазина в Dos Hermanas в публикациях о проекте не называли. После запуска новая площадка должна принять покупателей Mercadona в этом районе. Конкретные характеристики объекта и режим его работы определятся по мере завершения проекта.
