Торговый центр Madrid Sur в Пуэнте-де-Вальекас увеличит коммерческую площадь втрое — до 23 676,8 м². Уже арендовано более 20 000 м², а среди новых арендаторов — Kiabi и Action. Открытие обновленного комплекса ожидается осенью 2026 года.
В Пуэнте-де-Вальекас подходит к финалу масштабная реконструкция торгового центра Madrid Sur. К октябрю 2026 года здесь завершится расширение, которое увеличит коммерческую площадь до 23 676,8 квадратных метров — это втрое больше, чем было до начала работ. По официальным данным, на середину июня уже сдано в аренду 20 072 м², что составляет 85% будущих торговых площадей. Оставшиеся 3 604 м² еще доступны для новых операторов.
Речь идет не о новом строительстве, а о поэтапной трансформации действующего комплекса, который продолжает работать во время реконструкции. Магазины и обновленные зоны открываются постепенно, а финал всех работ намечен на октябрь. Точная дата общей презентации пока не объявлена, но часть новых арендаторов уже принимает посетителей.
Новые бренды и арендаторы
Среди уже открытых магазинов — Pepco, который выбрал Madrid Sur для запуска своей 4-тысячной точки в Европе, и Terranova, открывшая здесь крупнейший магазин бренда в Испании. McDonald’s также вернулся в обновленный формат осенью 2025 года. В числе действующих арендаторов — Carrefour, Décimas, Inside, Game, Kiwoko, Dreamfit и Domino’s. KFC временно закрыт из-за строительных работ, но остается в списке операторов.
В ближайшее время к комплексу присоединятся Kiabi и Action, а также 100 Montaditos и MadridSur Bowling. В планах — открытие новых ресторанов, включая La Ramona и Taco Bell, а также расширение гастрономической и развлекательной зоны. Часть новых точек будет расположена на территории Plaza Unión, где появятся магазины, кафе, террасы и скульптуры аргентинского художника Эрнана Марины.
Архитектура и концепция
Реконструкция Madrid Sur строится вокруг трех ключевых пространств. Центральный вход получит современный фасад с авторским муралом от Siquier и естественным освещением. Plaza Unión объединит торговлю и общественные пространства, а на втором этаже появится открытая зона Terraza Mirador для отдыха и досуга на свежем воздухе. В рамках обновления внедряются солнечные панели, энергоэффективные системы охлаждения и модернизируется энергетическая инфраструктура здания.
В отличие от новых проектов, таких как Infinity в Валенсии, Madrid Sur делает ставку на интеграцию с городским окружением и сохранение работы центра на протяжении всей реконструкции. Такой подход позволяет не только обновить инфраструктуру, но и поддерживать связь с районом и его жителями.
Транспорт и расположение
Торговый центр Madrid Sur находится по адресу: авенида Пабло Неруда, 91, напротив здания Ассамблеи Мадрида. Ближайшая станция Cercanías — Asamblea de Madrid-Entrevías, а также сюда ходят автобусы 57, 144 и N11. Для автомобилистов предусмотрены удобные подъезды с М-30 (через Мендес Альваро) и М-40 (через авениду де ла Альбуфера).
По данным Talent24h, проект не раскрывает общий объем инвестиций и не публикует прогноз по созданию новых рабочих мест. Однако масштаб обновления и интерес со стороны крупных арендаторов указывают на заметное усиление торговой инфраструктуры района. В то же время, в столичном регионе продолжается развитие новых коммерческих пространств: например, в Валенсии строится Infinity — крупнейший ТРЦ города, который должен открыть двери к 2028 году.
