Масштабная реконструкция торгового центра Madrid Sur в Пуэнте-де-Вальекас подходит к финалу. Расширение планируют завершить к октябрю 2026 года. Согласно заявленным параметрам проекта, коммерческая площадь комплекса вырастет втрое, до 23 676,8 м². К середине июня было арендовано 20 072 м², или 85% будущих торговых площадей; для новых операторов остаются 3 604 м².
Комплекс не строят заново: реконструкция проходит поэтапно, а центр продолжает работать. Магазины и обновленные зоны открываются постепенно. Action, один из новых операторов, открыл магазин в Madrid Sur по адресу авенида Пабло Неруда, 91, 30 июля 2026 года. Публикация Moncloa со ссылкой на Madrid Informa и Revista ARAL называет его ближайшим магазином Action для жителей Пуэнте-де-Вальекас. Это часть поэтапного запуска площадей, а не дата завершения реконструкции всего центра. Точную дату общей презентации комплекса пока не объявили.
Новые бренды и арендаторы
Среди уже открывшихся магазинов Pepco, выбравший Madrid Sur для запуска своей 4-тысячной точки в Европе, и Terranova, открывшая здесь крупнейший магазин бренда в Испании. McDonald’s вернулся в обновленном формате осенью 2025 года. Среди действующих арендаторов Carrefour, Décimas, Inside, Game, Kiwoko, Dreamfit и Domino’s. KFC временно закрыт из-за строительных работ, но остается в списке операторов.
Комплекс планирует открыть Kiabi, 100 Montaditos и MadridSur Bowling. Среди новых ресторанов заявлены La Ramona и Taco Bell. Проект также предусматривает расширение гастрономической и развлекательной зоны. Часть новых точек разместится на территории Plaza Unión. Там планируют создать пространство с магазинами, кафе и террасами, а также установить скульптуры аргентинского художника Эрнана Марины.
Архитектура и концепция
Реконструкция Madrid Sur строится вокруг трех ключевых пространств. Центральный вход получит широко используемый фасад с авторским муралом Siquier и естественным освещением. Plaza Unión объединит торговые и общественные пространства. На втором этаже появится открытая зона Terraza Mirador для отдыха на свежем воздухе. В здании устанавливают солнечные панели и энергоэффективные системы охлаждения, а энергетическую инфраструктуру модернизируют.
В отличие от новых проектов, таких как Infinity в Валенсии, Madrid Sur делает ставку на интеграцию с городским окружением. Центр продолжает работать во время реконструкции. Поэтапное обновление инфраструктуры помогает поддерживать связь комплекса с районом и его жителями.
Транспорт и расположение
Торговый центр Madrid Sur находится по адресу: авенида Пабло Неруда, 91, напротив здания Ассамблеи Мадрида. Ближайшая станция Cercanías, Asamblea de Madrid-Entrevías. До комплекса также ходят автобусы 57, 144 и N11. На автомобиле сюда можно подъехать с М-30 через Мендес Альваро и с М-40 через авениду де ла Альбуфера.
По данным Talent24h, проект не раскрывает общий объем инвестиций и не публикует прогноз по созданию новых рабочих мест. Обновление и расширение торгового предложения призваны усилить инфраструктуру Пуэнте-де-Вальекас. В столичном регионе развиваются и другие коммерческие пространства. Например, в Валенсии строится Infinity, крупнейший торговый центр города, который должен открыться к 2028 году.
