Правительство Мадрида ускорило продажу пентхауса в Chamberí. Объект оценили в 6,69 млн евро. Средства направят на восстановление после пожаров. Решение связано с критикой покупки и необходимостью ремонта резиденции.
Власти Мадрида объявили о продаже элитного пентхауса в районе Chamberí за 6,69 млн евро. Решение принято на фоне резкой критики сделки, которая стала одной из самых обсуждаемых тем в региональной политике. Одновременно с этим опубликован контракт на проектирование ремонта резиденции главы региона на площади Пуэрта-дель-Соль. Оба шага реализованы практически синхронно, что подчеркивает стремление правительства закрыть скандал вокруг недвижимости.
Пентхаус площадью 485 кв. метров с террасой почти 200 кв. метров был приобретен публичной компанией Planifica Madrid 14 апреля. Покупка долгое время оставалась вне публичного поля: не было ни официальных сообщений, ни публикаций в региональном бюллетене, ни объяснений о необходимости такого объекта. Только после того, как СМИ раскрыли детали сделки, власти начали оправдываться, ссылаясь на предстоящий ремонт в Real Casa de Correos и потребность во временном представительском пространстве.
Глава региона Isabel Díaz Ayuso публично заявила, что не имеет отношения к покупке, а решение принимала Planifica Madrid самостоятельно. После этого региональные власти объявили о намерении продать не только пентхаус, но и еще четыре объекта на Gran Vía, которые уже год не удается реализовать. Ожидается, что общая сумма от продажи составит около 20 млн евро, которые планируется направить на восстановление районов, пострадавших от недавних пожаров в Sierra Oeste.
Пентхаус выставлен на продажу по цене, превышающей сумму покупки на 400 тысяч евро. За посредничество эксклюзивное агентство из Ла Моралеха получило комиссию 189 тысяч евро. Четыре объекта на Gran Vía оценены минимум в 11,8 млн евро. Все лоты реализуются через открытую процедуру, прием заявок открыт до 7 сентября. Как отмечает RUSSPAIN, ранее власти уже пытались избавиться от этих объектов, но безуспешно (подробности о предыдущих попытках продажи).
Официальное объяснение покупки пентхауса — необходимость временного офиса на период ремонта Real Casa de Correos. Однако до недавнего времени о самом ремонте не было известно ничего конкретного. Только теперь опубликован контракт на проектирование работ: задание на разработку проекта, получение разрешений и авторский надзор передано студии Alejandra Pombo без конкурса за 60 тысяч евро. Ремонт затронет внутренние дворы и северное крыло второго этажа, где располагается рабочий кабинет главы региона. Срок реализации — 19 месяцев, из которых 12 уйдут на сами работы. Это означает, что временный офис потребуется минимум до начала 2028 года, однако власти пока не уточняют, где именно он будет размещён.
Для справки: подобные сделки с недвижимостью, особенно в сегменте элитных объектов, часто вызывают общественный резонанс в Испании. В последние годы региональные и муниципальные власти всё чаще сталкиваются с необходимостью объяснять расходы на недвижимость и обосновывать целесообразность подобных приобретений. В случае с Planifica Madrid внимание привлекла не только цена, но и отсутствие прозрачности на этапе покупки. Продажа пентхауса и других объектов может стать прецедентом для будущих решений по управлению государственной недвижимостью в Мадриде.
