Элитный пентхаус в мадридском районе Chamberí выставили на продажу за 6,69 млн евро. После того как повторная процедура не принесла результата, объект перевели в режим бессрочного открытого предложения, сохранив цену на уровне 6 694 201 евро без налогов. Объявление будет действовать до продажи недвижимости или решения публичной компании Planifica Madrid снять ее с рынка. Это происходит на фоне критики сделки и планов ремонта резиденции главы региона на площади Пуэрта-дель-Соль.
Пентхаус по адресу Paseo del General Martínez Campos, 35, площадью 485 кв. метров и с террасой почти 200 кв. метров Planifica Madrid приобрела 14 апреля 2026 года примерно за 6,3 млн евро. О сделке стало известно в конце июля, после публикаций в СМИ. Власти объясняли покупку необходимостью временно разместить правительственные подразделения на период ремонта Real Casa de Correos. После общественной и политической критики региональное правительство отказалось оставлять объект в собственности и объявило о его продаже.
Глава региона Isabel Díaz Ayuso заявила, что не принимала решения о покупке: его самостоятельно приняла Planifica Madrid. Региональные власти сообщили, что выручку от продажи недвижимости планируют направить на восстановление районов Sierra Oeste, пострадавших от лесных пожаров. В публичных заявлениях правительства помощь пострадавшим территориям называли целью такого распределения средств.
Цена продажи примерно на 400 тысяч евро выше заявленной суммы покупки, до налогов и сопутствующих расходов. После неудачной процедуры стартовую цену не снизили: региональная техническая комиссия сохранила ее на прежнем уровне, заменив предложение с ограниченным сроком действия постоянным. Как сообщало издание 20minutos, новый порядок не предусматривает автоматического снижения стоимости: предложения должны быть не ниже 6 694 201 евро без налогов. Эксклюзивное агентство из Ла-Моралехи, согласно первоначально опубликованным сведениям, получило за посредничество комиссию в размере 189 тысяч евро.
Пентхаус входил в пакет недвижимости, выставленной на продажу вместе с объектами на Gran Vía. Но эта часть сделки завершилась результатом: здание по адресу Gran Vía, 6 передали компании Cartesón S.L. за 11 850 010 евро. Пентхаус покупателя не нашел, а как минимум один объект из пакета продали. Ранее власти рассчитывали выручить от продажи недвижимости около 20 млн евро и связывали эти средства с восстановлением Sierra Oeste. Как отмечает RUSSPAIN, власти уже пытались продать эти объекты (подробности о предыдущих попытках продажи).
Официальным обоснованием покупки пентхауса была необходимость во временном офисе на период ремонта Real Casa de Correos. Проектирование работ поручили студии Alejandra Pombo без конкурса: за 60 тысяч евро она должна подготовить проект с получением разрешений и вести авторский надзор. Ремонт затронет внутренние дворы и северное крыло второго этажа, где расположен рабочий кабинет главы региона. На работы отведено 19 месяцев, из них 12 займет строительство; исходя из этого, временное размещение подразделений может потребоваться до начала 2028 года. Правительство региона объясняло покупку необходимостью гарантировать работу подразделений во время ремонта.
Сначала заявки на объекты принимали до 7 сентября, но после того, как покупателя для пентхауса не нашлось, Planifica Madrid оставила его в продаже без конечного срока. Изменился порядок реализации, но не цена: объект по-прежнему предлагают за 6 694 201 евро без налогов. Теперь региональной администрации предстоит продать недвижимость, а выручку направить на восстановление территорий, пострадавших от пожаров, как заявляли власти.
