• 4 минут чтения
  • опубликовано
  • обновлено

Почему Sumar требует новые шаги по аренде жилья

Рикардо Рубио RUSSPAIN

автор Рикардо Рубио

Почему Sumar требует новые шаги по аренде жилья RUSSPAIN
Почему Sumar требует новые шаги по аренде жилья

Задержка в Совете министров: спор вокруг антикризисных мер и требования Sumar. В Испании Совет министров столкнулся с неожиданной задержкой из-за разногласий между Sumar и PSOE. В центре спора — меры по аренде и контроль над доходами компаний. Решение может повлиять на поддержку в парламенте и ситуацию на рынке жилья.

В Испании очередное заседание Совета министров оказалось под угрозой срыва из-за принципиальных разногласий между представителями Sumar и социалистами. Вопросы, связанные с поддержкой граждан на фоне кризиса, вызванного конфликтом в Иране, приобрели особую остроту. Для многих испанцев это означает возможные изменения в правилах аренды жилья и новые ограничения для крупных компаний, что напрямую затрагивает семейные бюджеты и стабильность рынка недвижимости.

С самого утра пятеро министров Sumar отказались входить в зал заседаний, что привело к задержке старта Совета более чем на два часа. Причиной стала их несогласие с предложенным планом антикризисных мер от Педро Санчеса. Sumar настаивали на включении в пакет решений пунктов о заморозке арендных ставок, продлении действующих договоров и введении ограничений на прибыль компаний, связанных с энергетикой и недвижимостью. Социалисты же предложили ограничиться снижением НДС на электроэнергию, газ и топливо, что, по мнению Sumar, не решает ключевые проблемы.

Переговоры и политические риски

Перед началом заседания Педро Санчес и Йоланда Диас провели срочные переговоры, чтобы найти компромисс. Однако, как отмечают в правительстве, даже если Sumar выразят несогласие, заблокировать принятие мер они не смогут — решения в Совете министров принимаются без голосования. Пресс-конференция главы правительства, запланированная на 11:00, также была перенесена из-за затянувшихся обсуждений.

По данным russpain.com, источники в Монклоа объясняют невозможность включения требований Sumar тем, что для утверждения указа в Конгрессе необходима поддержка Junts и PNV. Эти партии уже дали понять, что не поддержат меры по запрету выселений и автоматическому продлению договоров аренды, поскольку считают такие шаги чрезмерными. Вице-премьер и министр финансов Мария Хесус Монтеро ранее подтвердила, что в новый пакет не войдут ни запрет на выселения, ни продление договоров, поскольку для этого нет большинства в парламенте.

Аргументы сторон и компромиссные предложения

Социалисты подчеркивают, что в нынешних условиях возможно принять только те меры, которые поддерживаются большинством. Они напоминают, что попытки ввести более жесткие социальные гарантии уже дважды проваливались из-за оппозиции Junts, PP и Vox. Junts, в свою очередь, выступают против автоматического продления аренды и предлагают государству взять на себя оплату жилья для уязвимых семей, чтобы избежать выселений.

В качестве компромисса PSOE предложила ограничить ежегодную индексацию арендной платы для договоров, заключённых до вступления в силу новой редакции закона о жилье (26 мая 2023 года), на уровне 2%. Однако Sumar считают это недостаточным и продолжают настаивать на более радикальных шагах. Представители Sumar, в том числе депутат Compromís Альберто Ибаньес, критикуют снижение НДС на топливо без одновременного введения потолка цен и налога на сверхприбыли энергетических компаний, считая, что такие меры выгодны крупным корпорациям, а не обычным гражданам.

Влияние на рынок и политическую динамику

Sumar подчеркивают, что отказ PSOE от включения жилищных мер особенно тревожен на фоне прогнозируемого роста цен на аренду и увеличение выплат по ипотекам из-за внешнеполитических потрясений. Они напоминают, что ранее аналогичные меры были приняты в ответ на кризис, вызванный войной в Украине, и считают, что сейчас ситуация требует не меньшей решимости. По мнению Sumar, правительство должно проявить больше политической воли и искать компромиссы не только с центристами, но и с оппозицией.

В последние годы внутренние разногласия в левых партиях Испании уже не раз становились причиной задержек и сбоев в принятии решений. Например, недавно обсуждалась борьба за лидерство и сроки смены руководства, что также отражалось на единстве коалиции — подробнее об этом можно узнать в материале о спорах внутри левых сил страны.

Контекст и последние события

Вопросы аренды и защиты арендаторов остаются одними из самых острых в испанской политике. За последние два года правительство неоднократно пыталось ввести дополнительные гарантии для арендаторов, но сталкивалось с сопротивлением как со стороны оппозиции, так и отдельных союзников по коалиции. В 2025 году аналогичная ситуация возникла при обсуждении мер поддержки семей с низким доходом, когда предложения о заморозке арендных ставок были отклонены из-за отсутствия поддержки в парламенте. Влияние внешних кризисов, таких как война в Украине и нынешний конфликт в Иране, лишь усиливает давление на рынок жилья и требует от властей поиска новых решений.

Похожие материалы