В Мадриде разгорелся скандал вокруг государственной компании Planifica Madrid после покупки элитного пентхауса в районе Чамберí. В публикациях площадь объекта указывалась как 485 м², тогда как кадастровое описание приводит общую построенную площадь 481 м²: 382 м² жилой части и 99 м² террасы с учтенными в документации элементами. Квартира находится на девятом этаже здания на Paseo del General Martínez Campos и предназначена для проживания.
Недвижимость приобрели в апреле 2026 года за 6,3 млн евро. Сначала ее представляли как временное рабочее помещение для президента региона на период реконструкции Real Casa de Correos, где располагается правительство Мадрида. Позже назначение описывали шире: как институциональное пространство с рабочей зоной и зоной отдыха, рассчитанное на периодическое размещение региональных должностных лиц или официальных гостей. Разница между первоначальным объяснением и последующими формулировками стала одной из причин критики сделки.
После общественного резонанса Planifica Madrid выставила объект на продажу за 6 694 201 евро без учета налогов, примерно на 394 тыс. евро выше цены приобретения. Первая процедура продажи не привлекла покупателей. По состоянию на 23 октября 2026 года предложений не поступило и во второй раз: техническая комиссия сохранила прежнюю цену и перевела объект в режим постоянной продажи без конечного срока. Компания пока не вернула вложенные средства и продолжает управлять недвижимостью.
Глава региона Изабель Диас Аюсо публично заявляла, что Planifica Madrid «покупает и продает недвижимость круглый год». Однако в исходном материалах отмечалось, что за предшествующие пять лет компания приобрела лишь два объекта: штаб-квартиру почти за 7 млн евро и дом поэта Висенте Алехандре, который планируется превратить в Дом поэзии. В 2025 году был куплен участок El Garzo в Лас-Росас. Согласно приведенным в материалах сведениям о портфеле, пентхаус стал тринадцатым объектом в собственности компании. Его жилое назначение и масштаб отличают его от типичного административного помещения.
В официальной позиции правительство Мадрида назвало покупку соответствующей законодательству и уставным задачам Planifica Madrid. Юридические службы региона утверждают, что компания вправе приобретать недвижимость автономного сообщества и управлять ею для нужд администрации, а ее генеральный директор имел полномочия заключать подобные сделки. Власти также заявили, что цена соответствовала рыночной оценке на момент покупки. Регион отверг трактовку пентхауса как официальной резиденции президента, представив его как вспомогательное пространство для различных институциональных нужд.
Правительство направило возражения в Счетную палату Испании, настаивая на законности сделки. В этих объяснениях объект назван пространством для поддержки региональных ведомств, а не личным или официальным жильем президента. Однако упоминание возможности отдыха и периодического проживания должностных лиц усилило спор о соответствии жилого объекта заявленной административной функции. По опубликованным сообщениям, средства от продажи планировалось направить на восстановление территорий в Сьерра-Оэсте, пострадавших от лесных пожаров.
Planifica Madrid создали в 1991 году для управления земельными участками и государственным имуществом, включая проведение работ и сдачу его в аренду. За годы существования компания сменила несколько названий и унаследовала функции и активы других структур, в том числе Arpegio, вокруг которой ранее велись расследования по делу Púnica. В исходном материалах председателем совета директоров назван Мигель Анхель Гарсия Мартин, а исполнительным директором с 2023 года - Педро Корбалан Руис.
Компания также продает принадлежащую государству недвижимость. В материалах сообщалось, что здание на улице Санта-Каталина продали мексиканскому инвестору за 26 млн евро, тогда как четыре объекта на Гран-Виа покупателей не нашли. Как отмечает russpain.ru, использование элитной недвижимости для нужд администрации вызвало резонанс и поставило под сомнение логику подобных решений. История с пентхаусом привлекла внимание к прозрачности управления государственным имуществом и обоснованности расходов, а также к порядку принятия решений региональными структурами.
