Проверка документов остановила судебное выселение 53-летней Манулы из муниципальной квартиры: власти признали ошибку, допущенную при оформлении жилья в 1991 году. Агентство жилищной политики региона Мадрид (AVS) выяснило, что женщину включили в число получателей квартиры, однако основным арендатором в договоре указали только ее партнера.
О выселении Мануле сообщили на прошлой неделе. Она живет в доме на улице Félix Rodríguez de la Fuente в районе Moratalaz, страдает тяжелым заболеванием и ежедневно пользуется кислородом. Женщина готовилась покинуть квартиру, где прожила 36 лет. После повторной проверки документов AVS приостановило процедуру и пообещало оформить новый договор на ее имя.
В 1991 году Манулу и ее партнера Джонатана переселили из поселения El Pozo del Huevo в социальное жилье. При распределении квартиры получателями признали обоих, однако в итоговый контракт внесли только Джонатана. Он не переехал в квартиру и вскоре после оформления документов оказался в тюрьме. Все последующие годы там жила Манула. Она платила аренду и поддерживала порядок, а также возглавляла совет жильцов.
В 2023 году инспекция AVS выяснила, что указанный в договоре арендатор не живет по этому адресу, и начала процедуру расторжения договора и выселения. Однако право Манулы на квартиру не учли, хотя в документах о переселении она значилась среди претендентов на жилье. Эти бумаги передали в суд, а дополнительная проверка помогла властям признать ошибку и изменить решение.
Манула рассказала, что уже смирилась с необходимостью уехать. Звонок из AVS, где сообщили о пересмотре дела, стал для нее неожиданностью. По ее словам, признание ошибки принесло облегчение после шести дней неопределенности.
Местные ассоциации связывают случившееся со старой административной практикой, при которой в договорах на жилье нередко указывали только мужчин. Женщины могли оставаться без юридически оформленного статуса, даже если участвовали в получении квартиры и годами в ней жили. Манула оказалась под угрозой выселения после десятилетий проживания и оплаты аренды.
Общественные организации отмечают, что состояние здоровья и ограниченные доходы делают положение Манулы уязвимым. Испанское законодательство допускает приостановку некоторых выселений в отношении людей в уязвимом положении, однако такая мера зависит от обстоятельств дела, включая статус жильца и характеристики собственника. В случае Манулы решающими стали восстановление документов о переселении и признание ее права на квартиру.
AVS - региональное агентство жилищной политики, тогда как муниципальная жилищная компания EMVS относится к городским структурам Мадрида. Эти учреждения работают на разных уровнях, поэтому данные о выселениях, которые проводит EMVS, не описывают практику AVS. Сам район Moratalaz сформировался как периферийный рабочий район во время массового строительства социального и доступного жилья во второй половине XX века.
Соседи поддерживали Манулу и собирались у дома, чтобы выразить солидарность. Женщина поблагодарила их за помощь и назвала решение властей долгожданным восстановлением справедливости. Теперь AVS должна оформить ее как арендатора. В квартире Манула живет вместе с сыном и внуками.
Эта история вновь привлекла внимание к последствиям ошибок в старых жилищных документах. Она также напомнила о необходимости учитывать историю распределения квартир при рассмотрении дел о выселении. Формальный статус в договоре может не совпадать с тем, кто действительно получил жилье и десятилетиями исполнял обязанности жильца. Пересмотр архивных документов и точное оформление прав помогают предотвращать подобные конфликты и связанные с ними судебные разбирательства.
