Власти Мадрида приобрели элитный пентхаус за миллионы евро. Решение о его использовании для офиса президента Айюсо откладывается. Городские нормы вызывают споры.
В центре Мадрида разгорелся спор вокруг дорогостоящей покупки: региональные власти вложили миллионы евро в элитный пентхаус площадью почти 500 квадратных метров, однако его назначение до сих пор не определено. Первоначально рассматривался вариант временного размещения офиса президента сообщества Мадрид Исабель Диас Айюсо на период ремонта официальной резиденции на площади Соль. Но, как подтвердили представители команды Айюсо, окончательное решение пока не принято и будет обсуждаться только осенью.
Сделка стала известна после публикации в EL PAÍS, где отмечается, что объект был приобретён государственной компанией Planifica Madrid три месяца назад. По оценкам рынка, стоимость такого пентхауса с террасой в 200 квадратных метров может достигать шести миллионов евро. Квартира расположена в престижном районе Чамберии на Paseo del General Martínez Campos, что подчеркивает статус и высокую стоимость недвижимости.
Вопрос о допустимости использования жилого пентхауса под офис вызвал резкую реакцию у оппозиции. Представитель городского отделения PSOE Антонио Хиральдо заявил, что действующие градостроительные нормы не позволяют размещать офисы в этом здании. По его словам, согласно Плану Генерального зонирования Мадрида, в подобных жилых домах разрешено только ограниченное использование нежилых помещений, и то лишь на первых этажах. В социальных сетях он подчеркнул, что рассматриваемый объект относится к категории «Norma Zonal 1, Grado 3, nivel de usos B», что исключает возможность официального офиса на верхних этажах.
В команде Айюсо настаивают, что вопрос о переезде пока не решён, и окончательное решение будет принято после завершения ремонта и оценки состояния помещений. Представители администрации подчеркивают, что о любом изменении статуса объекта будет сообщено официально, а сам процесс не скрывается от общественности. Власти отмечают, что президенту необходимо место для встреч и работы на время реконструкции, однако пока не ясно, будет ли выбран именно этот пентхаус.
Ситуация с использованием жилых помещений для административных нужд не впервые вызывает споры в Мадриде. В последние годы вопросы о допустимости перепрофилирования недвижимости регулярно становятся предметом обсуждения между муниципалитетом и региональными властями. Как показывает опыт других городских конфликтов, например, связанных с ограничениями на использование зданий в исторических районах, подобные решения часто приводят к судебным разбирательствам и требуют дополнительного согласования. На фоне этого, внимание к теме недвижимости и её статуса в Мадриде остаётся высоким, особенно после недавних случаев, когда власти вводили ограничения на использование объектов в связи с чрезвычайными ситуациями — как это было при введении режима изоляции в Las Navas del Marqués (подробнее о мерах в Авиле). Вопрос о будущем элитного пентхауса в Чамберии, вероятно, станет предметом дальнейших обсуждений и проверок на соответствие градостроительным нормам.
