BBVA сообщил о росте ипотечного портфеля в Испании, где банки жестко конкурируют друг с другом. На встрече в Сантандере руководитель испанского подразделения банка Пейо Белаустегигойтия заявил, что BBVA придерживается собственной стратегии и не вступает в ценовую гонку.
По словам Белаустегигойтии, к марту 2026 года ипотечный баланс BBVA вырос на 2,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первом квартале выдача новых ипотек увеличилась примерно на 20%. Однако рост выдач сам по себе не означает увеличения доли рынка, которая зависит и от общей динамики банковского сектора.
С 2024 года и до первой половины 2026 года испанские банки активно боролись за ипотечных клиентов, особенно в сегменте кредитов с фиксированной ставкой. CaixaBank, Santander и BBVA задавали темп рынку; позже к ним присоединился Sabadell. По отраслевым оценкам, CaixaBank сохранял около четверти ипотечного рынка, что усиливало его влияние на ценовую конкуренцию. Глава Bankinter Глория Ортис назвала цены конкурентов «иррациональными».
BBVA объясняет свою ценовую политику оценкой риска и рентабельности, учитывая также особенности каждого клиента. Белаустегигойтия отметил, что средняя ставка по ипотеке в Испании составляет около 2,4%, ниже, чем в Германии. Банк не меняет условия вслед за краткосрочными шагами конкурентов, а ориентируется на долгосрочную прибыльность и качество кредитного портфеля. К октябрю 2026 года испанские ипотечные предложения уже не относились к самым дешевым в Европе: на стоимость кредитов влияли изменения процентной среды и рост Euribor.
За публичными заявлениями банков о будущей ценовой политике следит испанский регулятор конкуренции CNMC, Национальная комиссия по рынкам и конкуренции. Она начала производство в отношении Bankinter, Santander, BBVA, Unicaja, CaixaBank и Sabadell. Регулятор проверяет, могли ли высказывания руководителей о ставках по ипотеке с фиксированной ставкой позволить участникам рынка заранее прогнозировать действия конкурентов. Расследование не означает, что нарушение уже установлено: на момент публикации окончательного решения не было, а процедура может занять до двух лет.
Об активности рынка говорит и размещение ипотечных облигаций, то есть инструментов фондирования, обеспеченных ипотечными активами. В 2026 году Santander, BBVA, Sabadell и Kutxabank разместили их примерно на 9,5 млрд евро. Это на 245% больше, чем за весь 2025 год, и крупнейший годовой объем с 2016 года. На BBVA пришлось 2,25 млрд евро, что сделало его вторым крупнейшим эмитентом среди этих банков. Объем размещений показывает, что банки используют обеспеченное фондирование, но сам по себе не говорит о размере ипотечного портфеля BBVA или его доле рынка.
Белаустегигойтия также прокомментировал расследование Еврокомиссии, связанное с условиями, которые правительство Испании выдвинуло при попытке BBVA приобрести Banco Sabadell. Он заявил, что банк не вмешивается в процесс и не видит оснований для эскалации. Брюссель проверяет, могут ли действия испанских властей противоречить принципам свободного движения капитала и права учреждения в ЕС. Оферта BBVA завершилась неудачей, однако спор о полномочиях правительства и последствиях сделки продолжил влиять на обсуждение концентрации банковского сектора.
CNMC проверяет и отдельный вопрос: публичные заявления руководителей банков о будущей коммерческой политике по ипотекам. Отвечая на вопросы о возможных последствиях производства, Белаустегигойтия не стал прогнозировать его исход, сославшись на конфиденциальность процедуры и раннюю стадию рассмотрения. Он вновь подчеркнул, что BBVA устанавливает ставки с учетом риска и индивидуальных параметров клиента.
Отдельно Белаустегигойтия высказался о ситуации вокруг Tubos Reunidos, где BBVA выступает акционером и кредитором. Отвечая на вопросы о возможных нарушениях и участии представителей банка в управлении компанией, он заявил, что не располагает информацией по этому делу и BBVA не планирует никаких действий.
Дальнейший рост кредитования BBVA связывает с улучшением рыночных условий после снижения ставок. По прогнозу банка, в 2026 году общий объем кредитов домохозяйствам, бизнесу и государственным структурам в Испании увеличится более чем на 4%. Основной вклад, как ожидается, внесут домохозяйства, кредитование которых вырастет на 4,6%, и компании с прогнозируемым ростом на 4,3%.
В 2025 году BBVA привлек более миллиона новых клиентов, а в первом полугодии 2026 года рассчитывал открыть еще 500 тысяч счетов. В числе приоритетов руководство банка называет потребительское кредитование и финансирование бизнеса, а также ускорение технологической трансформации.
BBVA входит в число крупнейших банков Испании. Среди его конкурентов Santander и CaixaBank; к ним относится и Sabadell. На ипотечные ставки влияют решения отдельных банков, стоимость фондирования и рыночная конъюнктура. По данным RUSSPAIN, в 2026 году испанская экономика растет быстрее среднеевропейской, а уровень безработицы снижается до 9,9%.
