Лео Месси приобрёл заброшенные галереи Via Wagner в Барселоне за 11,5 млн евро. Лео Месси через свою socimi купил здание Via Wagner в районе Turó Park. Объект десятилетиями пустовал и теперь будет полностью реконструирован. Сделка оценивается в 11,5 млн евро.
В Барселоне завершилась крупная сделка на рынке недвижимости: Лео Месси, ныне выступающий за Inter de Miami, приобрёл через свою инвестиционную компанию Edificio Rostower здание бывших галерей Via Wagner в престижном районе Turó Park. Сумма сделки составила 11,5 млн евро, как сообщает La Vanguardia. Объект, который когда-то задумывался как центр роскоши, долгие годы оставался заброшенным и не использовался по назначению.
Покупка оформлена через socimi — специализированную компанию, созданную для инвестиций в городскую недвижимость с последующей сдачей в аренду. Для таких структур предусмотрены особые налоговые условия: они освобождены от налога на прибыль, но обязаны быть представлены на бирже. В портфеле Edificio Rostower уже есть шестиэтажное здание на улице Urgell рядом с Hospital Clínic, а также сеть отелей MiM Hotels и рестораны Hincha, которыми управляет шеф-повар Нанду Жубани, отмеченный звездой Michelin.
Реконструкция и планы
Здание Via Wagner ранее принадлежало Santomera Bay, структуре, связанной с предпринимателем Алехандро Алькарасом. Галереи были закрыты с 1993 года из-за сложной структуры собственности: в здании находилось 87 помещений с разными владельцами и интересами. По данным Santomera Bay, новая сделка предусматривает полную реконструкцию объекта площадью 4 000 кв. м, после чего помещения будут выведены на рынок аренды.
Контекст и тенденции
Покупка Via Wagner стала второй заметной инвестицией Месси в Каталонии за последний месяц: ранее он приобрёл футбольный клуб UE Cornellà. Активность спортсмена на рынке недвижимости Барселоны отражает растущий интерес к восстановлению и коммерциализации заброшенных городских объектов. Аналогичные процессы наблюдаются и в других регионах Испании, где инвесторы возвращают к жизни здания с непростой историей.
На фоне этих событий продолжается и напряжённая борьба за выживание среди футбольных клубов страны: недавно Real Oviedo официально покинул высший дивизион после ничейного матча с Girona, что стало заметным событием для спортивной среды региона — подробности о ситуации в Oviedo.
Справка
MiM Hotels, входящая в структуру socimi Месси, объединяет отели в Ситжесе, Ибице, Майорке, Бакайре, Сотогранде и Андорре. Все объекты управляются Meliá Hotels International. Рестораны Hincha работают под руководством Нанду Жубани, чей основной ресторан в Кальдетенесе отмечен звездой Michelin.
