Мадридский суд признал недействительной попытку выселения и сноса дома в Каньяда Реаль. Городские власти использовали неверную процедуру, что привело к нарушению прав жильца. Решение может повлиять на дальнейшие действия по сносу построек.
В Мадриде суд по административным делам отменил решение о выселении и сносе жилого дома в Каньяда Реаль, указав на серьезные нарушения со стороны городских властей. Судья признала, что мэрия применила неправильную административную процедуру, что привело к лишению жильца права на защиту. В результате муниципалитету предстоит выплатить судебные издержки, ограниченные суммой в 1 000 евро.
Речь идет о доме на участке 105 в Каньяда Реаль Гальяна, который власти признали не подлежащим легализации. Владелец получил предписание прекратить использование жилья, покинуть его в течение месяца и согласиться на снос. Однако суд установил, что городские службы не провели обязательную процедуру для сноса, а вместо этого использовали порядок, предназначенный для прекращения эксплуатации объекта. Это, по мнению суда, нарушило права собственника, поскольку реальная причина выселения не была рассмотрена в рамках предусмотренного законом процесса.
В решении отмечается, что мэрия применила полномочия по выселению для достижения иной цели — сноса здания. Суд подчеркивает, что эти меры регулируются разными процедурами и не могут использоваться взаимозаменяемо. Такой подход признан нарушением административных гарантий и стал основанием для признания приказа недействительным.
Юрист владельца дома Роберто Алонсо назвал это решение исключительным случаем для Каньяда Реаль. По его словам, ранее все аналогичные иски отклонялись, и только сейчас суд признал действия властей неправомерными. Алонсо считает, что мэрия пыталась обойти ограничения по срокам сноса, используя процедуру выселения, хотя по закону снос невозможен, если с момента окончания строительства прошло более четырех лет. Он также отметил, что участок не относится к категории защищенных земель, несмотря на позицию администрации.
Власти Мадрида не стали комментировать суть судебного решения, заявив лишь о готовности его исполнить. Возможность подачи апелляции будет зависеть от мнения юридической службы мэрии.
Ситуация вокруг Каньяда Реаль остается напряженной: этот район считается крупнейшим неформальным поселением Европы. В последние годы власти реализуют масштабную программу переселения 1 500–2 000 семей, сопровождаемую сносами и инвестициями в городскую инфраструктуру. Одновременно жители сталкиваются с регулярными отключениями электричества и продолжающимися спорами по поводу статуса земли и прав на жилье.
Для справки: Каньяда Реаль — протяжённый район на юго-востоке Мадрида, где десятилетиями формировались стихийные поселения. Вопросы легализации построек, статуса земли и условий проживания здесь остаются предметом острых споров между жителями и властями. Решение суда может создать прецедент для аналогичных дел в будущем.
