В действовавшей схеме, описанной EL PAÍS, государственная гарантия покрывала до 20% ипотечного кредита, а возможность профинансировать до 100% стоимости жилья зависела от решения банка. Именно этот механизм Partido Popular предлагала расширить в своей предвыборной программе.
Предел доступа, установленный для покупателей до 35 лет, партия предлагала поднять до 40 лет. Программа допускала дальнейшее расширение, до 50 лет. По замыслу PP, гарантия должна помочь тем, кому не хватает собственных накоплений на первоначальный взнос; при этом решение о полном финансировании оставалось бы за банком.
Самое заметное налоговое предложение касалось первой новой квартиры или дома. Для покупателей младше 40 лет партия предусматривала снижение НДС с 10% до 4% и возможность платить его частями в соответствии с графиком ипотечных платежей. В жилищном плане, представленном Альберто Нуньесом Фейхоо 4 ноября 2026 года, PP также заявила о намерении снизить на 60% налоги для покупателей младше 40 лет, приобретающих первое жилье.
Для первой квартиры на вторичном рынке PP намеревалась договариваться с региональными правительствами о сниженной ставке налога на передачу собственности. Этот налог партия также предлагала разрешить выплачивать поэтапно. Отдельно в программе значилось увеличение до четырех лет срока для повторного вложения средств от продажи основного жилья с сохранением освобождения от IRPF.
Жилищные предложения партии включали и планы по увеличению строительства: 4 ноября 2026 года Фейхоо заявил о намерении построить за срок полномочий правительства миллион домов. По оценке PP, в Испании ежегодно строится около 100-130 тысяч домов при дефиците предложения почти в миллион объектов. Партия также утверждает, что путь от утверждения градостроительного плана до передачи жилья покупателю занимает 10-14 лет из-за бюрократии и регуляторных препятствий.
Среди мер для ускорения выдачи разрешений Фейхоо называл введение положительного административного молчания: если муниципалитет не выдаст лицензию за 90 дней, она будет считаться предоставленной. PP также предлагала возложить на застройщиков ответственность за соответствие проекта генеральному плану и изменить земельное законодательство. В ноябре партия представила эти инициативы как часть предвыборной кампании «El cambio necesario»; Фейхоо заявил: «Lo vamos a hacer» - «Мы это сделаем».
В части аренды PP выступала против ограничения цен и приостановки выселений, предусмотренных жилищными декретами правительства Педро Санчеса. Фейхоо говорил, что в случае прихода к власти отменит эти нормы. 5 ноября представитель PP Надаль связал трудности доступа к жилью с недостатком инвестиций и ограниченным предложением. По позиции партии, государственное вмешательство и неопределенность снижают готовность собственников сдавать жилье. В другой истории о жилой недвижимости супруги приобрели квартиру на публичных торгах в Ла-Корунье, подробности - аукционная продажа жилья.
