В 32 муниципалитетах провинции Diputación de Sevilla продвигает проекты почти на 1 200 общественных квартир. Продать их планируют примерно по 115 000 евро, арендную плату ограничить 350 евро в месяц. Об этих ценовых ориентирах для защищенного жилья 9 ноября 2026 года сообщило агентство EFE.
Эти цифры Javier Fernández привел, говоря о доступности жилья для молодых людей и уязвимых групп. Глава Diputación de Sevilla считает, что без общественного планирования городских территорий и строительства жилья власти не смогут влиять на рынок. По его оценке, жилье по модели Vivienda de Precio Limitado (VPL) нельзя приравнивать к защищенному: в отдельных районах его цена может превышать 300 000 евро.
Чтобы жилье оставалось доступным после строительства, важны начальные цены и срок действия льготного статуса. El Correo de Andalucía описывает проекты Entrenúcleos и Cortijo del Cuarto, где обсуждали постоянное сохранение режима защиты. В одном из механизмов субсидия покрывает до 50% стоимости операции, а деньги направляют непосредственно на жилье. Diputación также участвовала в возобновлении остановленных проектов защищенного жилья в Los Palacios y Villafranca. Руководитель Sevilla Activa Pilar Pérez Martín выступила за жилищную политику во всех муниципалитетах.
На этом фоне Fernández призвал Junta de Andalucía разработать план борьбы с демографическим спадом. Он предлагает предусмотреть бюджетные меры, чтобы самозанятые и специалисты могли работать в сельских муниципалитетах, а не только в зоне вокруг столицы. Региональная жилищная политика на 2027 год предусматривает 954 млн евро прямых расходов. Общий финансовый эффект с учетом налоговых мер оценивался почти в 1,5 млрд евро. По параметрам, представленным советницей Rocío Díaz, более 137 млн евро планировалось направить на формирование фонда защищенного арендного жилья через поддержку муниципалитетов и застройщиков.
Для переезда, по его мнению, нужны доступное жилье и работа. Он отдельно указал на необходимость привлекать врачей и преподавателей. Также важно создать условия для занятости их партнеров и удаленной работы. В региональном бюджете на 2027 год предусматривались 196 млн евро на доступное жилье для аренды и продажи и почти 179 млн евро на содействие покупке и аренде. В эту сумму входили 71,6 млн евро на программы для молодых людей. На муниципальном форуме Fernández подчеркнул, что политические обязательства должны сопровождаться бюджетами.
Фонд Fundación Democracia y Gobierno Local рассматривает депопуляцию как вопрос равного доступа к базовым услугам. По его оценке, сельским муниципалитетам нужны жилье и рабочие места, но важны также транспортная доступность и пространства для предпринимательства. Качество жизни требует долгосрочной поддержки. Особые трудности, по словам Fernández, испытывают муниципалитеты Sierra Morena. Он считает, что природный парк должен приносить пользу всей провинции, а его охрана не должна мешать развитию территории. Fernández призвал направлять туда государственные ресурсы по принципу позитивной дискриминации, чтобы местные жители получали необходимые общественные услуги. Для борьбы с депопуляцией он также назвал важными связь и доступность услуг.
Проектировать такую политику, по мнению Fernández, следует с учетом опыта мэров и муниципальных властей. Говоря о туризме, он отметил, что провинцию отдельно посещают около миллиона туристов, помимо тех, кто приезжает в столицу и затем ищет впечатления на природе и в других частях региона.
Diputación выделила 30 миллионов евро на Plan Más Sevilla Turístico, куда вошли около 70 проектов. Среди направлений плана размещение туристов и площадки для автодомов. Отдельно предусмотрен активный туризм. Fernández также поддержал туристический сбор и попросил Junta de Andalucía создать нормативную основу для его введения. По его предложению, поступления должны идти на сохранение наследия и совершенствование услуг в местах, принимающих туристов.
Вопрос доступности жилья для молодых покупателей затрагивает и предложение PP расширить государственную ипотечную гарантию. Для проектов Diputación Fernández настаивает на контроле за землей и гарантиях против спекуляции, чтобы жилье сохраняло доступную цену и в дальнейшем.
Fernández изложил эти предложения на закрытии I Foro Municipalismo de Sevilla, организованного El Correo de Andalucía в CaixaForum Sevilla. В разговоре участвовала директор газеты Isabel Morillo.
