Первоначального бюджета в шесть миллионов евро хватит максимум на 600 полных субсидий по 10 000 евро на жилье. Программа рассчитана на 2026 и 2027 годы. 2 ноября правительство Балеарских островов начало перечислять первые выплаты: 90 из 100 получателей - на Майорке. На Менорке субсидии получили восемь человек, на Ибице - двое. Как сообщает Europa Press, Govern объявил о перечислении первой сотни субсидий.
Прием заявок начался 17 июля 2026 года. К 2 ноября власти получили 955 обращений: 845 с Майорки, 60 с Менорки, 26 с Ибицы и одно с Форментеры; еще 23 заявки на момент объявления не распределили по островам. Число обращений превышает первоначальный лимит программы на 355 потенциальных выплат по 10 000 евро, если все заявители отвечают условиям. Правительство сообщило, что работает над увеличением финансирования, однако дополнительный бюджет пока не утвержден.
На субсидию могут претендовать совершеннолетние покупатели не старше 40 лет включительно на дату подачи заявления. Подать заявление можно в связи с покупкой жилья на Балеарах, оформленной начиная с 1 января 2026 года, или если сделка еще ожидает оформления. Заявитель должен непрерывно прожить на островах не менее пяти лет непосредственно перед обращением. Если в договоре указаны два заявителя, условие о регистрации по месту жительства должен выполнить хотя бы один из них.
Помощь назначается на жилье, а не отдельно каждому покупателю: в сделке могут участвовать не более двух человек. При равных долях собственности сумма в 10 000 евро делится пополам - по 5 000 евро каждому, если оба соответствуют требованиям. Для семейного бюджета это означает, что совместная покупка не удваивает размер выплаты.
Цена жилья не должна превышать 382 000 евро без учета налогов и расходов на сделку. На квартиру стоимостью 250 000 евро субсидия в 10 000 евро составит 4%; оставшуюся сумму покупателям придется покрывать самостоятельно или за счет финансирования. Вопрос о рисках хранения свободных средств отдельно разбирался в материале RUSSPAIN.RU о фондах Trade Republic. Балеарскую помощь можно сочетать с другими субсидиями, если их общая сумма не превышает стоимость покупки.
Общий доход заявителей считают совместно по данным за налоговый год, предшествующий подаче заявления, с учетом общей и сберегательной налоговых баз. Базовый предел - 6,5 величины IPREM за 14 выплат; Govern указывает для него сумму 54 600 евро. Для некоторых групп предусмотрены более высокие пороги. Владение другим жильем может стать препятствием, кроме случаев, прямо предусмотренных правилами. Приобретенный объект должен быть постоянным и обычным местом проживания, а не второй недвижимостью.
Программа также распространяется на построенное жилье и объекты, которые еще предстоит построить. Полные и правильно оформленные заявки рассматривают по очередности подачи, пока не закончится выделенный кредит. Подать заявление можно до 31 декабря 2027 года, но прием может завершиться раньше, если бюджет будет исчерпан.
Если средства закончатся до окончания срока подачи, правила предусматривают официальное решение о приостановке приема заявок. Максимальный срок рассмотрения составляет три месяца, а отсутствие ответа означает отказ, а не автоматическое одобрение. Условия программы опубликованы в правилах BOIB и на портале программы; сообщение Govern о первых выплатах опубликовано на его официальном сайте.
