Компания Urbagestión предложила вернуть 87-летнюю Марикармен в ее квартиру через программу Reviva. Фирма отрицает требования завышенной аренды и обвиняет профсоюз в давлении. Ситуация вызвала резонанс в Мадриде.
Марикармен, которой 87 лет, лишилась квартиры, где прожила почти всю жизнь. После этого Urbagestión выступила с экстренным предложением: компания готова включить ее жилье в городскую программу Reviva. Это дало бы шанс вернуться домой на условиях стабильной и доступной аренды. История быстро вышла за пределы частного спора и попала в поле зрения мэрии Мадрида.
По данным мэрии Мадрида, в программе Reviva на январь 2026 года участвовало около 200 квартир, переданных частными владельцами для сдачи по доступной ставке.
В публичном заявлении Urbagestión также опровергла слухи о предложении продать квартиру за 250 тысяч евро или сдавать ее за 1650 евро в месяц в 2018 году. Компания утверждает, что таких условий не выдвигала. По словам Urbagestión, ни Министерство жилищного строительства, ни Casa 47 не делали официальных предложений о покупке. Единственная инициатива исходила от юриста профсоюза арендаторов.
В последние недели обсуждали вариант аренды по ставке до 900 евро. Эту сумму могли бы делить между собой Casa 47 и сама Марикармен. Но детали так и не согласовали. Все осталось на уровне устных разговоров.
По сообщениям Reuters и BBC, выселение Марикармен сопровождалось массовыми протестами у дома и столкновениями с полицией, а независимые СМИ называют этот случай частью более широкой жилищной кризисной ситуации в Испании.
После выселения здоровье Марикармен резко ухудшилось. Сейчас она в больнице, состояние тяжелое. Urbagestión выразила сожаление и подчеркнула, что уважает решения суда и работу социальных служб.
Этот случай снова обнажил конфликт между владельцами недвижимости и пожилыми арендаторами в Мадриде. Как отмечалось в предыдущих публикациях, отмена антикризисных мер в Испании уже привела к росту числа выселений. Особенно страдают уязвимые группы.
Судебные споры вокруг аренды и права на жилье в Мадриде становятся все острее. Программа Reviva, на которую теперь ссылается Urbagestión, создана для возвращения пустующих квартир на рынок по доступным ставкам. Но ее эффективность и прозрачность часто вызывают вопросы. Власти Мадрида вынуждены лавировать между интересами инвесторов и защитой пожилых арендаторов. Urbagestión и другие крупные собственники стараются не терять контроль над активами и минимизировать репутационные потери.
История Марикармен показывает: даже экстренные предложения компаний не решают системных проблем аренды в Испании. Пока власти ограничиваются точечными решениями, а крупные собственники действуют строго по букве закона, пожилые арендаторы остаются самой незащищенной категорией. Новые конфликты и суды — вопрос времени, если государство не предложит прозрачные и справедливые механизмы защиты для тех, кто десятилетиями жил в своих квартирах.
