Испанские суды и полиция возобновили массовые выселения после отмены антикризисных мер. За восемь лет при Педро Санчесе без жилья остались более 272 тысяч семей. Теперь страну ждёт новый всплеск выселений.
В Испании снова массово выселяют людей из квартир. Судебные приставы и полиция вернулись к исполнению накопленных решений после того, как в начале 2026 года отменили антикризисные меры. За восемь лет правления Педро Санчеса жильё потеряли более 272 тысяч семей. Это примерно 90 выселений каждый день. Чаще всего людей выселяют из-за долгов по аренде, но всё чаще встречаются и случаи невыплаты ипотек.
В первом квартале 2026 года число выселений в Испании снизилось на 45,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 4 005 случаев.
После отмены в 2026 году последнего пакета антикризисных мер ситуация резко обострилась. Эти меры, введённые в 2020 году из-за пандемии COVID-19, позволяли временно приостанавливать выселения для уязвимых арендаторов и собственников. Когда автоматическую отсрочку отменили, суды начали рассматривать накопившиеся дела. Число новых решений о выселении снова растёт.
Особый резонанс вызвал случай 87-летней Марикармен Абаскаль, которую выселили из квартиры в центре Мадрида. Эта история спровоцировала волну протестов и вновь подняла вопрос о доступности жилья и защите арендаторов. По оценке russpain.ru, такие случаи становятся всё более частыми на фоне ужесточения судебной практики.
Каталония остается регионом с наибольшим числом выселений: в 2025 году здесь было исполнено 6 814 решений, тогда как в Мадриде — 2 267. Это опровергает распространённые заявления о пятикратном разрыве между регионами и указывает на соотношение примерно три к одному.
В 2024 и 2025 годах количество новых ипотечных исков выросло на 18,3% и 35,5%. В 2025 году суды приняли 31 416 заявлений о принудительной продаже жилья по ипотеке — это максимум за последние десять лет. Эксперты рынка недвижимости предупреждают: если не появятся новые меры поддержки, число выселений будет только расти.
Власти обсуждают, стоит ли продлить отсрочки. Партия «Сумар» требует нового экстренного закона, который временно остановил бы выселения. Но часть рынка считает: постоянные отсрочки только усугубляют ситуацию. Владельцы жилья уходят с рынка аренды, а банки ужесточают условия по ипотеке.
Параллели с другими кризисами в Испании очевидны. После извержения вулкана на Ла-Пальме местные жители годами не могли вернуться к нормальной жизни. По данным предыдущих публикаций, последствия для семей могут растянуться на годы.
В итоге Испания оказалась в ситуации, когда ни арендаторы, ни собственники не чувствуют себя защищёнными. Попытки властей найти баланс между социальной поддержкой и защитой прав владельцев жилья приводят к затяжному кризису доверия на рынке. Если правительство не предложит системного решения, страну ждёт новый виток социальной напряжённости и сокращение доступного жилья для обычных семей.
