В июле 2026 года стройки в Испании резко замедлились — объем работ упал почти на 10%. Цены на жилье растут, материалы дорожают, а рабочих не хватает.
В июле 2026 года строительный сектор Испании резко просел. Объем работ сократился на 9,7% по сравнению с прошлым годом. Это не просто цифры. На фоне рекордных цен на жилье и высокого спроса сокращение строительства только усиливает дефицит квартир и добавляет напряжения на рынке.
По данным INE, строительство зданий в Испании в июле 2026 года сократилось на 40,9% год к году в скорректированной серии.
Причины кризиса не только в экономике. Евростат отмечает: за год стоимость строительства выросла на 3,3%. Материалы, техника, энергия и транспорт дорожают. Зарплаты рабочих тоже растут. Компании вынуждены брать часть расходов на себя. Механизма автоматической индексации контрактов, даже для госзаказов, по-прежнему нет. Многие проекты становятся нерентабельными. Часть тендеров вообще остается без подрядчиков.
Строительные фирмы не могут найти достаточно квалифицированных работников. По оценке Конфедерации национального строительства (CNC), нехватка кадров стала хронической. Генеральный секретарь профсоюза Comisiones Obreras del Hábitat Даниэль Барраган объясняет это тяжелыми условиями труда и высоким уровнем травматизма. Только с января по июль на стройках погибло больше ста человек. Это одна из самых опасных сфер экономики.
Согласно национальной статистике INE, июль 2026 года стал уже седьмым месяцем подряд снижения строительной активности в Испании. В то же время, по данным Eurostat, в еврозоне в целом производство в строительстве оставалось стабильным, а в ЕС снижение составило лишь 0,3% месяц к месяцу, что подчеркивает уникальность испанского спада.
Деловой климат тоже ухудшается. Индекс строительного климата, который считает Министерство промышленности и туризма, в июле и августе продолжил падать. Особенно сильно просела загрузка портфеля заказов и ожидания по занятости.
В итоге Испания рискует столкнуться с еще большим разрывом между спросом и предложением на рынке жилья. Новых квартир становится меньше. Цены растут. Семьям все сложнее найти доступное жилье. Как пишет издание CincoDías, цепочка проблем — от дорогих материалов до нехватки рабочих — уже тормозит инфраструктурные проекты и госзаказы.
Доступность жилья становится одной из главных социальных проблем. Если стройки не ускорятся, кризис затянется на годы. Без компенсации роста затрат и притока новых работников Испания может застрять: спрос на жилье будет только расти, а предложение — падать. Это приведет к новым скачкам цен и усилит социальное напряжение.
