В центре Мадрида продолжается массовая акция против жилищной политики. Протестующие требуют реальных изменений после резонансного выселения пенсионерки. Власти приняли новые меры, но их считают недостаточными.
Палаточный лагерь в самом сердце Мадрида не пустеет уже четвертую ночь. Люди не расходятся. Они требуют от властей не обещаний, а конкретных шагов: защитить арендаторов и остановить выселения. Всё вспыхнуло после истории 87-летней Марикармен Абаскаль. Её выселили из квартиры, где она прожила 71 год. Только после давления общественности и переговоров с Urbagestión женщине разрешили вернуться домой. Но протесты только набрали обороты.
Главный конфликт
Первый королевский декрет с новыми мерами по защите арендаторов и предотвращению выселений был официально опубликован в BOE сразу после одобрения пакета 29 сентября 2026 года.
Данные и аргументы
Руфиан приводит цифры: за год 60% квартир в Испании купили за наличные, а только 14% — для собственного проживания. Он требует: спекуляции на рынке жилья должны облагаться высокими налогами или быть запрещены. Особо политик выделяет иностранцев, которые скупают квартиры и сдают их по завышенным ценам. Это только усугубляет проблему доступности.
Реакция общества и меры властей
Власти приняли два новых королевских декрета. Продлили защиту от выселений до 2030 года, ввели регулирование краткосрочной аренды и продлили контракты до конца 2028 года. Но протестующие считают: этого мало. По январскому барометру CIS, 42,6% испанцев называют жилье главной проблемой страны. Среди молодежи — больше 29%. В официальном пресс-релизе правительства говорится, что новые меры должны усилить «социальный щит» и не допустить повторения истории Марикармен Абаскаль.
Контекст и последствия
Среди ключевых новаций пакета — автоматическое продление действующих договоров аренды, истекающих до 31 декабря 2028 года, на два года, а также ограничение роста арендной платы до конца 2027 года: для части договоров повышение не может превышать 2%. Новые правила также ужесточают требования к краткосрочной и комнатной аренде, чтобы предотвратить обход ограничений обычной аренды.
Авторская оценка
Испанский жилищный кризис показывает: даже после громких обещаний и новых законов перемены остаются точечными и запоздалыми. Власти лавируют между интересами инвесторов и социальной стабильностью. Баланс пока явно не в пользу арендаторов. Для миллионов испанцев жилье — недостижимая роскошь. Политические риски для левых только растут. Если не появятся радикальные решения, протесты будут шириться. Доверие к системе падает.
