Кодировка HTML-страницы

РУССКАЯ ИСПАНИЯ

практикум

новости

поиск

справочник

популярнокладовая20 летрадио недвижимость

бизнес

реклама

образование

опыт

объявления

доктор

женский мир

про право

церковьочерки20 añosкультураностальгия

[ X ]ПРАКТИКУМ И ИЗБРАННОЕ

► НАЧАЛО ПРАКТИКУМА ПО ИММИГРАЦИИ

Избранное из Практикума

● Разделы №1 - №14 опыта из Практикума:

• 60: Студенческая иммиграция 
• 61: Брачн. иммигр, режим ЕС 
• 62: Брачн. иммигр., общ. режим 
• 63: Дети, общий режим  
• 64: Дети, режим ЕС
• 65: Воссоединение родителей 
• 66: Без работы, no lucrativa 
• 67: Деньги, банки, налоги 
• 68: Легализация по осёдлости 
• 69: Гражданство Испании 
• 70: Консулы (наши), паспорта 
• 71: Консул Исп., всё легально 
• 72: Поездки из Испании 
• 73: Пенсии, пособия, SegSocial 

● Разделы №15 - №28 опыта из Практикума:

• 74: Наши дипломы 
• 75: Развод, вдовство 
• 76: Документы, справки 
• 77: Автотранспорт  
• 78: Горький опыт. Беженцы
• 79: Extranjeria. Cita. Сроки
• 81: Другие актуальные темы
• 82: Бизнес в Испании
• 83: Трудовые отношения
• 84: Фамилии
• 86: De larga duración. Azul
• 87: Быт и жильё
• 88: Истории из жизни и судьбы
• 89: Европейцы, прибалт.

[ X ]ИНТЕРЕСНО И ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

▼ Сюда входят ▼

[ X ]РАДИО РУССКОЙ ИСПАНИИ

[ X ]СТАТЬИ И ИЗБРАННОЕ ИЗ ПРАКТИКУМА

► НАЧАЛО ПРАКТИКУМА ПО ИММИГРАЦИИ

► Все статьи

Избранное из Практикума

● Разделы №1 - №14 опыта из Практикума:

• 60: Студенческая иммиграция 
• 61: Брачн. иммигр, режим ЕС 
• 62: Брачн. иммигр., общ. режим 
• 63: Дети, общий режим  
• 64: Дети, режим ЕС
• 65: Воссоединение родителей 
• 66: Без работы, no lucrativa 
• 67: Деньги, банки, налоги 
• 68: Легализация по осёдлости 
• 69: Гражданство Испании 
• 70: Консулы (наши), паспорта 
• 71: Консул Исп., всё легально 
• 72: Поездки из Испании 
• 73: Пенсии, пособия, SegSocial 

● Разделы №15 - №28 опыта из Практикума:

• 74: Наши дипломы 
• 75: Развод, вдовство 
• 76: Документы, справки 
• 77: Автотранспорт  
• 78: Горький опыт. Беженцы
• 79: Extranjeria. Cita. Сроки
• 81: Другие актуальные темы
• 82: Бизнес в Испании
• 83: Трудовые отношения
• 84: Фамилии
• 86: De larga duración. Azul
• 87: Быт и жильё
• 88: Истории из жизни и судьбы
• 89: Европейцы, прибалт.


● Статьи об иммиграции

• Ценный опыт! ВНЖ в Испании без нанимателя, без кормильца, без денег

• Знаменитость. Как обиспанивается китайский каталонец 2-го колена

• Анализируем незаконное решение об отказе в воссоединении семьи

• Очень ценный опыт Эдуарда по переходу из студентов в резиденты

• Права домработниц в Испании (статья В. Червинского)

• Особо ценный опыт Людмилы. Экзамены CCSE и DELE - А2

• Очень ценный опыт брачной иммиграции Ольги из Красноярска

• Фамилии Russo, Vaz и т.д. - Ваш билет в Испанское гражданство

• Испания не ждёт наплыва нелегалов из Украины

• Недовольство на местах политикой правительства по беженцам

• Иммиграция. Самая грандиозная облава на "левых легализаторов"

• Торревьеха. 130 задержанных за иммиграционные преступления

• Какой увидела Испанию иммигрантка из Риги

• Украине подписали безвизовый режим с ЕС

• Лукашенко: "К нам приехали украинцы". Статистика: в Испанию 2%

• Наш брат иммигрант в Испании "заматерел", поэтому держится

• Наши иммигранты в США тоже переживают антироссийскую истерию

• ...люди происхождением из России "не формат" заведения Sagardi

• Alegría о визах для предпринимателей

• Социология хочет "развенчать миф" о бегстве иммигрантов из Испании

• Новый закон о гражданстве Испании в действии. Интересненькое

• Очередная статья В. Червинского из "Иммиграционного права"

• Радиопередача из 8 выпусков. Опыт исследовательской иммиграции

• Испанец в новый год выкинул волгоградку на улицу. Ребёнка оставил себе

• Республика Беларусь открыла Посольство в Испании

• Русские Испанки поневоле. 20 лет страданий в Испании по родителям

• НАШИ советуют почитать: "Ошибка валютного резидента"

• Фальшивые документы для воссоединения семьи стоили до 4000 евро

• Испанские тюрьмы: О судьбах, печаловании и перевоспитании

• "Здесь умеют смаковать жизнь": как живется украинке в Испании

• Границы ЕС открыты. Народ эмигрирует. Выживет ли Литва?

• Любовь REGIMEN COMUNITARIO. Грегори и Гульнара живут в Испании

• МВД упрощает оформление второго загранпаспорта: без справок

• Социальное страхование Испании не страхует, а само трещит по всем швам

• Парадокс рынка труда Испании: толковых придётся "импортировать"

• Англичане в Испании останутся на таких же правах, как россияне?

• Парадокс: занятость иммигрантов в Испании выше, чем у местных?

• Плюс к правам студентов. Текст радио-выпусков 126-127

• Плюс к правам студентов. Текст радио-выпусков 124-125

• Плюс к правам студентов. Текст радио-выпусков 122-123

• Плюс к правам студентов. Текст радио-выпусков 120-121

• Плюс к правам студентов. Текст радио-выпусков 118-119

• Заслуженные иностранцы. Студенты. Текст радио-выпусков 114-115

• Плюс к правам студентов. Текст радио-выпусков 116-117

• Заслуженные иностранцы. Текст радио-выпусков 112-113

• Воссоединение семьи. Уникумы. Текст радио-выпусков 110-111

• Трудовая иммиграция. "Здешние" дети. Текст радио-выпусков 108-109

• Воссоединение мамы, трудовая иммиграция. Текст радио-выпусков 106-107

• Родителей школьных прогульщиков Испания бьёт по карману

• Право старожилов на сожительство. Текст радио-выпусков 104-105

• Tarjeta Azul-UE - Голубая карта ЕС. Текст радио-выпусков 102-103

• Tarjeta Azul-UE - Голубая карта ЕС. Текст радио-выпусков 100-101

• Ввоз наших авто в Испанию. Текст радио-выпусков 98-99

• Ввоз наших авто в Испанию. Текст радио-выпусков 96-97

• Грандиозная новость для Русских Испанцев из провинции Аликанте

• Ввоз наших авто в Испанию. Текст радио-выпусков 94-95

• «Решиться уехать просто — трудно прожить первый год»

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпуска 27 (93)

• Большая редкость: хорошая новость в иммиграционной практике

• Испания глазами кыргызстанки: по сравнению с испанцами мы пунктуальные

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 25-26 (91-92)

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 23-24 (89-90)

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 21-22 (87-88)

• Черновик новых законов ЕС про беженцев: "Войне конец? ¡Adiós!"

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 17-18 (83-84)

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 15-16 (81-82)

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 13-14 (79-80)

• Мы, иммигранты, приводим демографию Испании в плачевное состояние

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 11-12 (77-78)

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 9-10 (75-76)

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 7-8 (73-74)

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 5-6 (71-72)

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 3-4 (69-70)

• Регламент о гражданстве Испании. Текст радио-выпусков 1-2 (67-68)

• "Европриставка". Текст радио-выпусков 3-4-5. Экономическая зависимость

• "Европриставка" к резиденции 2015-2016. Текст радио-выпусков 1-2

• Смета затрат на импорт атомобилей из России (ввоз) в Испанию

• Особые визы: инвесторы, спецы, исследователи

• Регламент об испанском гражданстве через резиденцию

• Какое нам дело до того, кто победит на выборах в Испании

• Оптимизм старых иностранцев на фоне пессимизма молодых испанцев

• Провал британской иммиграционной политики "закрученных гаек"

• Амнистия по 58-й статье испанского Регламента. Текст 3 радио-выпусков

• Операция "Детская осёдлость". Текст радио-выпусков №9-10

• Операция "Детская осёдлость". Текст радио-выпусков №7-8

• Наши в Испании: «Знать русский язык здесь очень престижно». Как Вам это?

• ООН защищает иммигрантов - претендентов на беженство, но тщетно

• Операция "Детская осёдлость". Текст радио-выпусков №5-6

• Лавина беженцев меняет отношение ко всем иммигрантам вообще

• Операция "Детская осёдлость". Текст радио-выпусков №3-4

• Операция "Детская осёдлость". Текст радио-выпусков №1-2

• ВНЖ по осёдлости, или по 3-м годам. (Текст из радио-версии) Выпуски №18-19

• ВНЖ по осёдлости, или по 3-м годам. (Текст из радио-версии) Выпуски №16-17

• Испания "закручивает гайки" беженцам не в ту сторону. Льготники?

• "Велели паспорт показать. Паспорта нету? Иди в тюрьму!"

• ВНЖ по осёдлости, или по 3-м годам. (Текст из радио-версии) Выпуски №13-14-15

• Испания. Недолго музыка играла для доктора и нелегала

• ВНЖ по осёдлости, или по 3-м годам. (Текст из радио-версии) Выпуски №10-11-12

• Виктория Белякова. Новый вид мигрантов, миру нужны профессионалы?

• Испания. Валенсиана. Аликанте. Бесплатное лечение нелегалов в действии

• ВНЖ по осёдлости, или по 3-м годам. (Текст из радио-версии) Выпуски №7-8-9

• ВНЖ по осёдлости, или по 3-м годам. (Текст из радио-версии) Выпуски №4-5-6

• Апостиль на разных испанских документах

• ВНЖ по осёдлости, или по 3-м годам. (Текст из радио-версии) Выпуски №1-3

• Виктория Белякова. Новшества в экзамене на получение гражданства в Испании

• Европа не прошла тест на беженцев

• О поездках с 2 паспортами. Выпуск №5. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках с 2 паспортами. Выпуск №4. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках с 2 паспортами. Выпуск №3. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках с 2 паспортами. Выпуск №2. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках с 2 паспортами. Выпуск №1. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках из Испании. Окончание. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках из Испании. Продолжение №6. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках из Испании. Продолжение №5. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках из Испании. Продолжение №4. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках из Испании. Продолжение №3. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках из Испании. Продолжение №2. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках из Испании. Продолжение №1. (Текст из Радио-Практикума)

• О поездках из Испании. НАЧАЛО. (Текст из Радио-Практикума)

• Последствия полицейского протокола. (Текст из Радио-Практикума)

• Исключения из правил о сроках. (Текст из Радио-Практикума)

• Читали что написано в вашей TIE? (Текст из Радио-Практикума)

• Теория вероятности для беженцев и для блондинок (Текст из Радио-Практикума)

• Пособия просителям беженства? (Текст из Радио-Практикума)

• От безденежья кто в работники, кто в хозяева (Текст из Радио-Практикума)

• Налог на отечественные пенсии (Текст из Радио-Практикума)

• Студенческая практика. (Текст из Радио-Практикума)

• Европа для иммигрантов станет не раем, а а... А чем?

• Слегка обновлённые правила продления рабочей резиденции

• Обзор: иммиграция, туризм, Россия, Украина, Испания, Италия

• Новые правила обеспеченности для воссоединения с европейцами

• С понедельника 20 июля 2015 нелегалы будут лечиться бесплатно

• Возвращаемся к изменению правил получения испанского подданства

• О правах русских инвесторов в Испании: испорченный телефон

• Хорошо на море летом! Только виза гонит прочь. Как продлить?

• Обеспеченность для воссоединения семьи régimen comunitario

• Изменения в документах на Шенгенскую визу для граждан Украины

• К маме в Испанию. Не с визой в паспорте, а калачиком в чемодане

• Донос украинки на работодателя и на земляков - нелегалов. Кто выиграл?

• Новое: Таблон (Tablón) и "долгосрочка" (продление, восстановление)

• За умалчивание второго гражданства оштрафовано 60 тысяч россиян

• Евросоюз забраковал труды Испании по борьбе с нелегалами

• Бесплатная медпомощь иммигрантам. Надейся и жди!

• Беженство из Украины в Испанию: "На старт! Внимание! Марш!"

• Новые правила для жён европейцев. Для бывших

• Алегрия, без преувеличения, чемпион по помощи в иммиграции

• Профсоюз: "Правительство бросило иммигрантов на растерзание"

• У иммигрантки из России финны отобрали ребёнка

• Испанцы о нас мы об Испанцах. Сегодня

• "Немытая Россия" глазами "недалёких испанцев"

• "Отсоединение" воссоединённых детей, когда они повзрослели

• Военкоматы Украины призывают молодых иммигрантов из Испании

• Снова Alegria на первом месте в помощи соотечественникам

• О ступоре "студенческой иммиграции" и "нет денег, нет и резиденции"

• В Испании вышла новая книга "Иммиграция как путь к конфликту"

• Обеспеченность: 266,6 евро разделяют иммигранта и работодателя

• Отказ в резиденции из-за бедности. Это не фатально

• Наши рвутся в Испанию. Вести с "передовой", из консульства

• Трудовые права семейных иммигрантов уходят, как вода в песок

• Испания в гриппе. Пациенты - сельди бочке. Нелегалы за бортом

• Испанская Эль Паис: Русскоязычные - вражеская пятая колонна в Европе

• Мультикультурализм, значит, испанцы платят за лечение иммигрантов

• Брачная иммиграция. Новшества и воздержание от развода на 2-3-5 лет

• Миграция из статуса "работник" в статус "бизнесмен" и обратно

• Новая стратегия иммиграции в Испанию в меняющемся мире

• С отечественных пенсий в Испании придётся платить налог

• Прав на проживание в Испании должно быть "по потребности". Лишние права - обуза

• Январь 2014: Германия и Великобритания боятся наплыва румын и болгар

• Евреи-сефарды спустя 520 лет смогут получить гражданство Испании

• Граждане Молдавии смогут ездить в Европу без виз

• Крымчанам открыли шенген в четырех странах Евросоюза

• Три хорошие новости для Русских Испанцев

• Куда бы ни шла, ни плыла и не катилась Испания, я с ней

• "Европриставка" к долгосрочной резиденции Испании

• Новый маршрут к гражданству Испании

• Новшества для наших студентов в Испании

• Русские эмигранты за сентябрь могут обойти закон РФ

• Что надо помнить иммигранту летом 2014 года

• Гальярдон "закручивает гайки" претендентам на гражданство Испании

• Новые требования к оформлению резидентами приглашений в Испанию

• Испанцы с иммигрантами "мирно сосуществуют", но не дружат

• Объективная истина в испанском вине

• Сыновний долг, - качество жизни родителей

• Испания - обетованная земля для капитала

• Сандалии, шорты и поло плюс кабриолет или биси

• Права на проживание в Испании: по потребности

• Взгляд на Испанию через призму витализма

• Испания для русской души - не чужбина

• Со своим уставом в испанский монастырь...

• Взаимная любовь со взаимным интересом

• Получение прав - незабываемое приключение

• Смотреть все...

[ X ]РЕКЛАМА НА ПОРТАЛЕ

► РАСКРУТКА ИМИДЖА НА РУССКОЙ ИСПАНИИ

Идет разработка новой концепции. Есть свежие идеи или Вы сами хорошо знаете, какой имидж Вам нужен? Пишите автору сайта Николаю Кузнецову на mail@russpain.com Посотрудничаем!

► Практикум по иммиграции, основа

► Полный список статей об иммиграции

► Избранный свежий опыт

Испания - обетованная земля для капитала

Испания инвестиционная - обетованная земля для капитала

1) Три мелких детали, приятных для инвестора
в испанскую недвижимость

Ну, во-первых, прибыль, как деталь всегда и всем приятная, при инвестициях в строительство испанской недвижимости - такая же неизменная закономерность, как закат и восход. В зависимости от конъюнктуры, прибыль может быть очень большой или не очень, но доходность вложений всегда гарантирована.

Во-вторых, испанская недвижимость это самый простой, понятный и наглядный объект для среднесрочного вложения денег, если Вы решили отпустить на заработки сумму от 0,5 миллиона евро. Это доступно даже начинающим. А для опытных инвесторов подобная операция - просто пробежка перед сном. 

В-третьих, инвесторам в Испании предоставляется право на проживание в стране. Не в виде какого-то особого исключения, как во многих странах Европы, а по закону. Процедура прописана в статье 178 Регламента к закону об иностранцах: "поддержание иностранцем инвестиций в испанское предприятие на протяжении трёх лет со среднегодовым уровнем один миллион евро даёт ему право на получение испанского вида на жительство". Тоже мелочь, а приятно... Готовится закон, который автоматически предоставит право покупателям испанского жилья право на проживание в этой стране, из которой давно прорублены всегда открытые Шенгенские ворота к евро-союзникам, а не какое-то там окно в Европу.

2) Инвестор - статус личности, 
воплотившей мечту

Инвестор - это человек, от которого исходят флюиды покоя и благополучия. Видя такого, никто не сомневается, что у него всё хорошо сегодня, всё будет хорошо и завтра, и в обозримом будущем. Глядя на его спокойные уверенные движения и взгляды, каждый осознаёт, что всегда мечтал именно о таком состоянии души. Это уровень жизни, когда уже можно или желать чего-то ещё новенького, - просто так, чтоб не было скучно, - или не напрягаться с желаниями, а оставить всё как есть - на достойной высоте.

Ради этого нормальные люди, - подчёркиваю, нормальные, не страдающие патологически - неуёмной жаждой накопительства ради самого накопительства, - складывают копеечку к копеечке, тысячу к тысяче, миллион к миллиону. Они стремятся наконец-то набить сундуки купюрами для достойного бытия без заботы о куске хлеба насущного на день грядущий. Инвестор - это человек, который сам назначил себе президентскую пенсию тогда, когда его душа пожелала пожить в своё удовольствие.


Чтобы купюры и прочие сбережения не обесценивались и не ветшали, как богатство Плюшкина,  нормальный современный бизнесмен снимает с себя латы скупого рыцаря и надевает костюм инвестора. Это такая же естественная стадия развития делового человека, как освобождение бабочки из панциря куколки или выход сформировавшегося птенца из яичной скорлупы.

Человек, привыкший трудиться, вряд ли возьмёт себе за правило исполнять ритуалы пресного существования между шезлонгом под своей пальмой и навечно забронированным столом в ресторане. Он всё равно будет активен, он будет принимать решения и претворять их в жизнь, вот только его новые занятия станут источником такой радости, какую способна доставить только любимая игра, охота, рыбалка или те сокровенные занятия, когда секретарша всем отвечает по телефону: "шеф на новом объекте, вернётся завтра к полудню". А теперь всё это ни от кого не прячась! Возможно, даже распорядок дня в новой жизни будет прежним, но его эмоциональный окрас будет абсолютно иным, свободным от жёсткого бремени долга перед самим собой и коллегами, перед родителями и детьми.

Обязанности добытчика вместо инвестора исполняет его самый верный и безмерно могущественный воспитанник, самый преданный и всеми почитаемый раб - капитал, сколоченный за всю предыдущую жизнь. А хозяин, присматривая за ним, занимает себя приятными и интересными делами, не лишёнными имущественной пользы. Да хоть бы и своим обычным бизнесом, только уже играючи.

Без преувеличения можно сказать, что инвестор - это статус личности, воплотившей мечту.

3) Дорогая редакция, скажите, пожалуйста: 
я уже инвестор или пока нет

Во-первых, капитал  "мощностью" менее миллиона евро обычно оказывается недостаточно сильным "генератором" по выработке прибыли, обеспечивающей безбедное существование. Но в случае с инвестициями в испанскую недвижимость как целевым назначением вложений (не путать с недвижимостью - жильём!) 500  и даже 300 тысяч евро - повод для примерки на их обладателя инвесторского костюма.
 

Если Вы передали накопленные средства какой-нибудь "надёжной инвестиционной компании", которая жонглирует ими, то по сути Вы - игрок в звании инвестора, а не настоящий хозяин своей жизни. Для того, чтобы сохранить контроль над ситуацией, необходимо иметь своего раба - капитал в поле своего зрения и в своём непосредственном подчинении.

Только тогда владелец денег может быть уверен, что его интересами никто не прикрывается, что его выгода - главная и единственная цель, которую  время неумолимо приближает к встрече с ним, не оставляя заветной марже шансов "заблудиться" в чужих карманах.

Предлагаемый здесь вариант инвестиций позволяет инвестору "вести за руку" свой капитал от низкого старта до высокого победного финиша. Ваши деньги, минуя виртуальные стадии эфемерных ценных бумаг или ускользающих прав на востребование, сразу станут реально востребованной курортной недвижимостью, которая никуда тайком не уползёт, не мимикрирует и не улетучится.

Если Ваш капитал уже достаточно матёрый, чтобы стать добытчиком прибыли на стороне, если Вам пора приучать его к труду, то, перебирая варианты инвестиций, непременно в числе первых изучите и вариант вложений в испанскую недвижимость, надёжно защищенную от любых посторонних посягательств европейскими законами, согласно которым право собственности чтится едва ли не выше, чем право на саму жизнь.

Словом, если у Вас сам собой всё чаще стал возникать вопрос на тему "Дорогая редакция, скажите, пожалуйста: я уже инвестор или пока нет", - пришла пора ознакомиться с проверенной временем инвестиционной классикой: со способами получения абсолютно законной, чистой, как капля росы, прибыли от испанской недвижимости.

4) Испания - день инвестора, который всегда с тобой

Раскрывая тему "день инвестора" невозможно миновать тему "день дурака". Без нарезания лишних виражей вокруг да около, с них, с бестолковых, и начнём. Предварительно поясним, что речь пойдёт не про испанский аналог нашего 1 апреля, "день простаков", он же "день дурака", отмечаемый в королевстве 28 декабря, а про событие на рынке испанской недвижимости, которое в более приличной транскрипции обозначается словом "бум".

С точки зрения инвестиций начало этого тысячелетия было затянувшимся праздником, когда любой, извините, дурак, сам того не желая, при покупке испанского жилья непреднамеренно становился инвестором и получал прибыли от неестественного роста цен. Воистину, "день дурака".

О целенаправленных, а не случайных, инвесторах того времени наши потомки ещё долго будут передавать из уст в уста былины и легенды, полные чемоданов и даже контейнеров с 500-евровыми купюрами, которые называли "бин-ладенками". Название не случайное. 

Новость от мая 2006 года:  

В Испании при  Центробанке страны создана комиссия, которая пытается отследить оборот купюр номиналом в 500 евро. На территории страны находится около 100 миллионов бумажек такого достоинства (на сумму 50 миллиардов евро), - четверть всех банкнот этого достоинства, выпущенных за всё время существования валюты.

Никто не сомневается, популярность крупных купюр свидетельствует о процветающей теневой экономике. Ее размер соответствует примерно 25% ВВП Испании. Больше всего "серых" операций осуществляется в строительной отрасли и торговле недвижимостью. "Серыми" их называют, потому что в большинстве сделок сумма, записанная в договоре, значительно занижена, а разница доплачивается наличными и тайком от фискальных властей уходит в карман инвестора.

Поводом к созданию комиссии послужил тот факт, что в марте банки выпустили в оборот более 100 миллионов евро в купюрах по 500 евро, а в банки вернулись лишь несколько сотен этих бумажек.


Ну, и слава богу, что то легендарное время, подобно всем прошлым и будущие временам, имеет не только своё начало, но свой конец. "Король умер. Да здравствует король!" Последний день бума был отмерен свыше и обозначен началом кризиса на мировом рынке недвижимости. Никто не рад кризису как таковому, - слава богу, что кончился буквально разврат, охвативший приезжих богачей: в какую недвижимость ни закопай деньги в Испании, а они всё дают всходы и несут прибыль. 

"Златые горы и реки полные вина" - это пьяное разухабистое начало старинной застольной песни достойно стать заголовком оконченного раздела истории о денежных фонтанах на гигантской стройке протяжённостью от Андорры до Гибралтара.

Только трезво мыслящие инвесторы в обстановке вседозволенности не утратили способности к анализу и потому поныне продолжают процветать вместе с настоящими риелторами и исконными строителями. Подлинными, а не теми выскочками, которых смыло в канализацию водопадное обрушение цен 2009 года, - неизбежная расплата за бум, тяжкое похмелье экономики после затянувшегося гулянья по случаю "дня дурака". 

Новое строительство в Испании вместе с прибыльными инвестициями в него продолжается и будет продолжаться, пока на этой земле не вымрут все люди до единого. Сказав это, ради справедливости надо отметить, что, увы, с окончанием времён бума в его истории рано ставить точку. В Испанию, вечно что-то празднующую, на смену "дню дурака" на рынок здешней недвижимости пришёл "день бедняка". Очень дешёвое, малопригодное к проживанию жильё, которое раньше никто не замечал, нагло ворвавшись на риелторские подмостки, вдруг стало интересным, востребованным и популярным.

А как же иначе? Крыша над головой такая же базовая потребность человечества, как хлеб насущный, а средний испанец за годы кризиса на четверть стал безработным, следовательно, на те же 25% обеднел. Риторический вопрос: на сколько дешевле стало жильё, которое средний испанец может себе позволить? И уж совсем-совсем риторический вопрос: какое изменение цены по средней купле-продаже должно было отразиться в статистике? Правильно! Четверть. Как изрёк бессмертный Иван Андреевич Крылов, "А ларчик просто открывался".

Осталось только напомнить, что наряду с шумным "днём дурака" и с отдающим горчинкой печальным "днём бедняка" в Испании никогда не прекращается ещё одно торжество. Это вечный испанский праздник для избранных, - "День инвестора". Качественная дорогая недвижимость и в трудные для бедноты годы не падала в цене и всегда была в дефиците, а элитные объекты, как и яхты высокого класса, даже в разгар кризиса становились только дороже. В этом надёжном ценовом секторе, защищенном от рыночных катаклизмов, и обитают надёжные инвестиции. 

Автор: Юрий Невский (Малага, Испания)

Подготовил к публикации: Николай Кузнецов, "Русская Испания"

 


► Полный список статей об иммиграции